Rijk van Batouwe 144041 SZ KesterenVerspreide huizen Lede en Oudewaard
€ 89.500 k.k.
BlikvangerPrachtige vrij ligging - rust - ruimte - Betuwe - fraai park
Omschrijving
Heerlijk recreëren op eigen grond in de Betuwe!
Op vakantiepark "De Betuwse Hofjes" (tussen Kesteren en Lienden) bieden wij dit sfeervolle en verzorgde 3-kamer chalet (2010) aan, compleet met vrijstaande berging, onderhoudsvriendelijke tuin en airconditioning. Door de haag is er veel privacy. Een heerlijke plek om tot rust te komen, met watergangen op het park en volop fiets- en wandelmogelijkheden in de Betuwe en richting de Waal.
Indeling
Entree/hal met toegang tot vrijwel alle ruimtes.
Badkamer: douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator.
Keuken: nette open keuken in praktische opstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.
Woonkamer: ruime en lichte woonkamer met karakteristieke raampartij. Via de schuifpui direct toegang tot terras en tuin.
Slaapkamers (2):
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (met kastenwand)
Tweede slaapkamer (logeer-/kinderkamer) tegenover de keuken
Bergruimte: vaste kasten/berging(en) in het chalet.
Het chalet is geheel gestoffeerd en voorzien van airconditioning.
Buiten
Buiten is het prettig beschut zitten in de tuin. Op het perceel staat een vrijstaande berging (ideaal voor fietsen en tuinspullen)
Kenmerken
- Bouwjaar: 2010
- Eigen grond
- Volledig geïsoleerd
- Onderhoudsvriendelijk gebouwd (volkern rabatdelen)
- Kunststof kozijnen
- Geheel gestoffeerd
- Airconditioning
- CV-combiketel (eigendom)
- Parkeerplaats bij het chalet
- Rustige, beschutte ligging
Park & omgeving
Het park kenmerkt zich door de watergangen en de centrale ligging in de Betuwe. Voor fietsers en wandelaars is dit een ideale uitvalsbasis door boom- en fruitgaarden en het uiterwaardengebied. Ook Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug ligt op korte afstand (circa 10 minuten).
Kosten en voorwaarden
Parkbijdrage ca. € 1.563,57 per jaar
(incl. rioolrecht, afval en onderhoud)
Elektra en water via maandelijkse facturatie door het park
Geen permanente bewoning toegestaan
(uitsluitend recreatief gebruik, conform parkregels/bestemmingsplan)
Verhuur via het park
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 98.500 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 89.500 kosten koper
- Status
- Beschikbaar
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Soort woonhuis
- Stacaravan, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met overig
- Keurmerken
- Brandveiligheid, Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 50 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 205 m²
- Inhoud
- 140 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- KESTEREN D 828
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 205 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 102 m² (17,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Geen spouw
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda