Rijk van Batouwe 244041 SZ KesterenVerspreide huizen Lede en Oudewaard

Recreëren op eigen grond, direct aan het water, met vrij uitzicht over de weilanden! Op vakantiepark “De Betuwse Hofjes” tussen Kesteren en Lienden bieden wij dit sfeervolle, keurig onderhouden 3-kamer chalet aan, gelegen op eigen grond. Dit verzorgde chalet uit 2010 beschikt over een vrijstaande berging, airconditioning, een mooie natuurlijke tuin met diverse terrassen en een prachtige ligging aan het water. Hier komen rust, natuur en comfort werkelijk samen. De ligging van dit chalet is bijzonder fraai. Vanuit de tuin kijk je vrij weg over de weilanden en ervaar je volop privacy, ruimte en groen. De combinatie van het water, de mooie struiken, de rustige parkopzet en de beschutte terrassen maakt dit een heerlijke plek om echt tot rust te komen. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de Betuwse buitenlucht, met volop fiets- en wandelmogelijkheden in de omgeving en richting de Waal. Indeling Via de entree/hal zijn vrijwel alle ruimtes direct bereikbaar. De badkamer is licht en compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en radiator. De open keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige en open sfeer heeft. Via de schuifpui is er direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het chalet beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een kastenwand; een tweede slaapkamer, geschikt als logeer-, kinder- of werkkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten en uiteraard de vrijstaande berging op het perceel, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Het chalet is geheel gestoffeerd en voorzien van airconditioning, wat het verblijf extra comfortabel maakt. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, zodat je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Door de beschutte ligging en de omliggende beplanting geniet je hier van veel privacy. Het vrije uitzicht over het water en de weilanden zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. En alsof dat nog niet genoeg is, maken de eendjes die rustig voorbij zwemmen en soms even aankomen het buitenleven hier extra charmant. Een plek waar natuur, ontspanning en sfeer op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Kenmerken - Bouwjaar: 2012 - Eigen grond - Gelegen aan het water - Vrij uitzicht over de weilanden - Volledig geïsoleerd - Onderhoudsvriendelijk gebouwd met volkern rabatdelen - Kunststof kozijnen - Geheel gestoffeerd - Airconditioning - CV-combiketel (eigendom) - Vrijstaande berging - Parkeerplaats bij het chalet - Rustige, beschutte ligging met veel privacy - Keurig onderhouden Vakantiepark De Betuwse Hofjes kenmerkt zich door de aanwezigheid van watergangen, rust en een centrale ligging in de Betuwe. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is dit een fantastische omgeving, met boom- en fruitgaarden, dijken, uiterwaarden en de rivier de Waal op korte afstand. Ook de Utrechtse Heuvelrug ligt op circa 10 minuten rijden. Kosten en voorwaarden Parkbijdrage ca. € 1.563,57 per jaar (incl. rioolrecht, afval en onderhoud) Elektra en water via maandelijkse facturatie door het park Beheersovereenkomst: € 2.117,50 (€ 1.750,00 excl. btw) Geen permanente bewoning toegestaan (uitsluitend recreatief gebruik, conform parkregels/bestemmingsplan) Kortom: een verzorgd en op een uitstekende plek gelegen comfortabel chalet in de Betuwe, met eigen grond, een ligging aan het water, vrij uitzicht over de weilanden en volop rust, privacy en natuur.