Omschrijving

Sfeervolle recreatiewoning met aanlegplaats in het prachtige Lauwersoog Op een prachtige locatie op recreatiepark Robbenoort in Lauwersoog staat deze charmante recreatiewoning op een ruime kavel van maar liefst 604 m². Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met het water altijd dichtbij. Extra bijzonder: bij deze woning hoort een eigen aanlegplaats in de haven. Ideaal voor liefhebbers van varen en het buitenleven. De woning heeft een speelse en karakteristieke uitstraling en is praktisch ingedeeld. Via de entree komt u in de hal, waar zich aan de ene zijde de doucheruimte met toilet en wastafel bevindt. Aan de andere zijde de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, en beschikt tevens over een aansluiting voor een wasmachine. Aangrenzend bevindt zich de lichte woonkamer aan de achterzijde, met een prachtig uitzicht op de groene tuin. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo het terras op. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Onder de trap in de woonkamer is een praktische bergruimte aanwezig met de cv-opstelling. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor eigen gebruik én verhuur. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel en is voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger gebruik. Er is een vrijstaande houten schuur voor het opslaan van spullen of ruimte voor een hobby. De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of u nu wilt zonnen, tuinieren of simpelweg wilt ontspannen: hier kan het allemaal. De woning is gelegen op het plan Robbenoort waar geen verplichtingen ten aanzien van de verhuur of parkkosten zijn. U bent hier dus vrij om te recreëren of te verhuren. De ligging in Lauwersoog maakt deze recreatiewoning extra aantrekkelijk. Je bevindt je op korte afstand van het Lauwersmeergebied, een prachtig natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen, varen en vogels spotten. Daarnaast liggen de Waddenzee en de veerboot naar Schiermonnikoog binnen handbereik. Ook voor watersportliefhebbers is dit een uitstekende uitvalsbasis. Kortom: een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en watersporters, met alle ingrediënten voor een ontspannen verblijf in eigen land.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Tentdak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
604 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ULRUM I 78
Kadastrale kaart
Oppervlakte
604 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda