Oud-Loosdrechtsedijk 168-C051231 NE LoosdrechtOud-Loosdrecht

Unieke kans op een unieke locatie! Heerlijk wonen aan de Loosdrechtse Plassen, een groot watersport- en natuurgebied tussen Amsterdam en Utrecht. Rust, ruimte, veel privacy en een permanent vakantiegevoel … dit zijn de steekwoorden van dit royale vrijstaande chalet gelegen op een perceel van 419 m2 aan het water met een directe verbinding naar de Vuntusplas. Het chalet is gelegen op een kleinschalig park met slechts 11 chalets. Er zijn op het eigen terrein 3 parkeerplaatsen. De Vuntusplas is een rustige recreatieve plas die onderdeel uitmaakt van de Loosdrechtse Plassen met volop watersport mogelijkheden. Loosdrecht ligt nabij ’t Gooi en op korte afstand van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. In de omgeving van het chalet bevinden zich diverse goede horecavoorzieningen, een AH supermarkt en watersportwinkels. Het chalet is gebouwd in 2019 door de kwaliteitsbouwer Top Totaal en voorzien van alle comfort, is onderhoudsarm en volledig geïsoleerd. Overal (m.u.v. de sanitaire ruimtes) ligt een eiken vloer, rondom HR++ glas. De woning is geheel voorzien van elektrische vloerverwarming. Elke ruimte is voorzien van een thermosstaat en dus separaat te regelen. Indeling: Entree/gang, uitgebreide meterkast, toilet met fontein, lichte hoge en ruime woonkamer met schuifpuien die toegang geven tot het riante terras, luxe open keuken voorzien van hardstenen werkblad, inductie kookplaat met afzuigsysteem, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en Quooker. Grote slaapkamer met vaste kast, slaapkamer twee, slaapkamer drie, ruime moderne badkamer voorzien van douche, wastafel. De berging van 10 m2 is bijzonder geschikt voor de stalling van fietsen, tuinmeubelen en kussens. De grond is in erfpacht uitgegeven voor een periode van 30 jaar, en loopt door tot 31-12-2047 met een verlengingsmogelijkheid van 30 jaar. De canon (vergoeding voor het gebruik van de grond) bedraagt € 5.046,40 en kan in 2028 weer worden gewijzigd. De servicekosten voor het park bedragen € 872,17 per jaar. De foto- en videopresentatie geven een goede indruk van dit bijzondere object, maar wij nodigen u van harte uit om zelf het vakantiegevoel te ondervinden.