Immenweg 15-R3446741 KP LunterenLunterse Buurtbos

Welkom bij deze comfortabele en uitstekend onderhouden recreatiewoning op Landgoed De Scheleberg. Geschikt voor eigen gebruik én – indien gewenst – te verhuren via een professionele verhuurorganisatie. - Ruim perceel eigen grond van 275 m² - Geschikt voor 5 personen - Moderne keuken en badkamer - Recent vernieuwde meubels - Compleet gemeubileerd opgeleverd - Grote tuin met berging en parkeerplaats INDELING De sfeervolle, lichte woonkamer heeft grote raampartijen, een hoog plafond en een praktische indeling. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een fijne manier en geven toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is praktisch opgezet met voldoende werk- en kastruimte en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. De woning heeft twee slaapkamers en biedt slaapruimte voor maar liefst vijf personen. De masterbedroom is voorzien van een royale inbouwkast met schuifdeur. De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed en een eenpersoonsbed. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, toilet, designradiator en een wastafel. TUIN De woning ligt op een prachtige, rustige locatie. De royale tuin biedt volop privacy en is ingericht met een terras met tuinmeubilair, een gazon en diverse beplanting en bomen. Aan de voorzijde is plaats voor de auto en de vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Hier geniet je optimaal van de rust, ruimte en het buitenleven. LANDGOED DE SCHELEBERG Dit centraal gelegen recreatiepark vormt de ideale combinatie van natuur, comfort en recreatie. Vanuit het park wandel je zó de bossen en zandverstuivingen in. Daarnaast zijn er verschillende faciliteiten aanwezig, zoals een buitenzwembad, tennisbaan, speeltuin, fietsverhuur en een restaurant. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen, mountainbiken of paardrijden. De gezellige plaatsen Ede, Lunteren, Barneveld en Otterlo zijn leuke bestemmingen voor een uitstapje of fietstocht. GOED OM TE WETEN - Binnenzijde volledig geschilderd in 2025 - Voorzien van een pvc-vloer - Gedeelte meubilair is circa één jaar oud - Huisdieren toegestaan op het park - Verhuur mogelijk via het park (na goedkeuring) - Permanente bewoning niet toegestaan - Onderhoudsvriendelijk kunststof chalet - Kunststof kozijnen met dubbel glas Jaarlijkse kosten incl. BTW (peiljaar 2025): - Parkservicebijdrage (excl. gas/water/elektra): € 2.495,55 - Afvalstoffenheffing: € 252,44 - CAI-vergoeding: € 180,00 - Internet (verplicht bij verhuur): € 300,00 - Videma: € 51,01 MEER INFORMATIE Ben je enthousiast geworden en wil je deze recreatiewoning graag komen bekijken? Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te ontvangen.