IJsselmeerstraat 1571671 SC MedemblikMedemblik Zuiderzee

6-persoons vrijstaande luxe recreatiewoning aan het water met aanlegsteiger: geheel op eigen grond. De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren op de begane grond en eerste verdieping. De vloer van de vliering is van hout. Bouwjaar 2009. Uw droom om aan het water en nabij het strand te wonen wordt werkelijkheid met deze vrijstaande luxe 6-kamer Comfort Waterbungalow in Medemblik. Deze traditioneel gebouwde bungalow heeft rondom tuin-terras met een vrijstaand houten schuurtje, 2 eigen parkeerplaatsen en een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater. Het woonoppervlak is 90 m2. De inhoud is 350 m3. De bungalow staat op een perceel van ca 270 m2 eigen grond. De woning wordt verkocht inclusief de gehele inboedel en inventaris. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, (gasten)toilet met fonteintje, een ruime inloopdouche met wastafelmeubel en een twee persoons slaapkamer. De riante living (meubels vernieuwd in 2023) heeft een open keuken (vernieuwd in 2023) en een erker met openslaande deuren naar het mooie terras aan het water met een fantastisch uitzicht. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast met ruim vriesvak. Eerste verdieping: ruime overloop met twee inloopkasten (voor CV en voor wasmachine), 2 ruime slaapkamers, een riante badkamer met douche, ligbad, wastafelcombinatie en toilet, en een kamer met sauna (traditioneel Fins en Infrarood), koelkast en zitje. Tweede verdieping: ruime vliering over de gehele lengte van de woning (wegzetzolder), bereikbaar via vlizotrap. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Er staat een vrijstaand houten schuurtje in de tuin voor bijvoorbeeld de fietsen en opslag tuingereedschap. Er is buiten een wateraansluiting en een elektriciteitspunt (voor de elektrische fietsen op te laden). De bungalow ligt in het geliefde park Europarcs IJsselmeer in Medemblik (voorheen Bungalowpark Zuiderzee). Dit park is door de dijk gescheiden van het IJsselmeer met stranden en het wandelgebied De Vooroever. Het Regatta Centrum (Zeilwedstrijdcentrum) is op loopafstand. Diverse fietsroutes, waaronder “rondje IJsselmeer”, lopen vlak langs het park. Recreatiemogelijkheden genoeg! Zeilen, zwemmen, (kite)surfen, suppen, kanoën, boot of fiets huren, vissen, wandelen, tennissen, etc. Het levendige en pittoreske stadje Medemblik, met havens, winkels en gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Het IJsselmeer is op slechts 100 m loopafstand met prachtige stranden, het gezellige strandpaviljoen "De Zoete Zee", en ruim voldoende parkeergelegenheid. Steden zoals Amsterdam, Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn zijn snel te bereiken via de A7. In een goed half uur bent u met de auto aan de Noordzeekust. Deze bungalow is goed verhuurbaar met een aantrekkelijk rendement, in combinatie met eigen gebruik, via Europarcs IJsselmeer. Het park heeft o.a. een restaurant, subtropisch zwemparadijs met glijbaan, een tennisbaan, een boothelling, een kinderspeeltuintje, etc. De jaarlijkse parkkosten zijn ca. € 1.965,-- excl. 21 % BTW. Permanente bewoning is niet toegestaan, voor informatie Gemeente Medemblik. De woning heeft een Energielabel A en is voorzien van een CV Combi Intergas HR (2009), eigendom. Er is dak- en muurisolatie en dubbel glas. Aanvaarding in overleg