Hulckesteijn 33861 MZ NijkerkArkemheen

Welkom op Le Boulevard 9, een hoogwaardige vrijstaande recreatiewoning aan het water, gelegen op het populaire EuroParcs Bad Hulckesteijn in Nijkerk. Deze moderne woning uit 2021 biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en locatie, met als belangrijk voordeel dat het object op EIGEN GROND staat – dus geen erfpacht of bijkomende verplichtingen. RUIMTE, COMFORT EN MODERN WOONGENOT Met een woonoppervlakte van circa 100 m² en een perceel van 277 m² is er ruimte voor maximaal acht personen. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De lichte woonruimte heeft grote raampartijen met uitzicht op het water, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een stijlvol afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over twee verdiepingen. Openslaande deuren geven toegang tot een zonnig terras en een tuin met veel privacy. CENTRALE LIGGING IN HET HART VAN NEDERLAND De woning ligt op een unieke locatie in Nijkerk, midden in Nederland en uitstekend bereikbaar. De A28 bevindt zich op nog geen vijf minuten rijden en steden als Amersfoort, Utrecht en Amsterdam zijn binnen een uur te bereiken. Station Nijkerk ligt op ongeveer tien minuten afstand en biedt goede treinverbindingen. Tegelijkertijd ervaar je hier vooral rust, ruimte en natuur. DIRECT AAN HET WATER MET UITZICHT EN VAARVERBINDING Le Boulevard 9 ligt direct aan het Nuldernauw, met vrij uitzicht over het water en directe toegang tot vaarmogelijkheden. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, maar ook rustzoekers en natuurliefhebbers zijn hier op hun plek. Vanuit de woning loop je binnen enkele minuten naar het strand, de jachthaven of de horeca van het park. UITSTEKENDE PARKFACILITEITEN VOOR GASTEN EN VERHUUR EuroParcs Bad Hulckesteijn biedt hoogwaardige voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, wellnesscentrum, jachthaven, zandstrand, fietsverhuur, animatie in de zomer en diverse horecagelegenheden. Het park is het hele jaar geopend voor recreatief verblijf. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar zowel eigen gebruik als verhuur via EuroParcs is mogelijk. STERKE INVESTERING MET VERHUURPOTENTIEEL Dankzij de moderne staat van onderhoud, ligging aan het water, energielabel A en het eigendom van de grond, is deze woning zeer aantrekkelijk als investering in recreatief vastgoed. Verhuur is mogelijk via EuroParcs, maar niet verplicht. De combinatie van verhuurmogelijkheden en eigen gebruik maakt dit een veelzijdig object met potentieel.