Calluna Oost 587731 RH OmmenBuurtschap Varsen

Compleet gerenoveerde recreatiewoning in top conditie op eigen bosperceel in het groene Vechtdal Heerlijk verscholen op het groene park Calluna Oost met een bosperceel van 734 m² eigen grond, gelegen in het prachtige Vechtdal. Een eigentijdse bungalow met moderne architectuur, omgeven door uitgestrekte bossen en op korte afstand van het gezellige stadje Ommen. Deze locatie is perfect voor liefhebbers van rust, ruimte en privacy, waar je zomers heerlijk koel buiten kunt genieten. Een ideale recreatieve investering waar je jarenlang plezier van kunt hebben, inclusief de mogelijkheid tot verhuur en rendement. De bungalow Alle voorzieningen zijn recentelijk (25/26) vernieuwd. Oorspronkelijk gebouwd in 1990, solide en modern uitgevoerd. Goed geïsoleerd met onder andere kunststof kozijnen en voorzien van alle comfort. De bungalow is bijna onderhoudsvrij en volledig all-electric, wat hem toekomstbestendig maakt. Aan de buitenkant vind je een tuinhuis voor fietsen en gereedschap, en er is een eigen parkeerplaats op het perceel. De woning beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie voor extra comfort. Het dak is recentelijk professioneel gereinigd en ziet er voor jaren weer fris uit. De omgeving en voorzieningen Ommen, gelegen aan de oevers van de Vecht in Salland, is een van de oudste Hanzesteden van Overijssel. Met een rijke geschiedenis, prachtige natuurgebieden en talloze fiets- en wandelroutes is Ommen een van de populairste toeristische bestemmingen in het Vechtdal. Het historische centrum met haven, gezellige restaurants en winkels, plus nabijgelegen pretparken en dierentuinen, maken het een veelzijdige plek. Voor een dagje winkelen of een terrasje is het gezellige centrum van Zwolle ook snel bereikbaar. Indeling begane grond Hal/entree met toilet en fontein, slaapkamer bgg, badkamer onder de dakkapel met inloop douche, wastafel meubel en wasmachineaansluiting. Alle sanitair in 2025 vernieuwd. Praktische kast onder de trap voor eigenaren Zonnige woonkamer met houtkachel en tuindeuren naar een ruim terras, nieuwe open keuken met inbouw apparatuur. Trap naar de eerste verdieping, Overloop met vaste kast voorzien van schuifdeuren Twee slaapkamers, waarvan één met balkon op het zuidoosten. Buitenruimte De zonnige tuin biedt een fijne beschutting en veel privacy. Er is een separate houten schuur met nieuw dak en een volop parkeerplaats op eigen grond. Bijzonderheden -Bosrijke omgeving direct vanaf het park bereikbaar -Ideaal startpunt voor fiets- en wandeltochten in het Vechtdal -Parklasten circa € 575 per jaar, inclusief vuilafvoer -Er is een eigen website voor deze recreatiewoning callunaoost58 nl -Geen verhuurverplichting, lage parklasten -Boiler op huurbasis in 2026 vervangen -Glasvezelkabel aangelegd in 2026 voor supersnel internet. -Top conditie. Kant en klaar, je kunt er zo in! Deze woning heeft een uitgebreide digitale brochure met alle (achtergrond) informatie. Klik hiervoor op de knop/link “download brochure” rechts op het scherm. Voor een toelichting of een bezichtiging stuur ons bij voorkeur een e-mail met het verzoek. Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact op. Wil je toch graag direct persoonlijk contact, bel dan met Hans Weenink 0622392900.