Lindenlaan (Regge en Dinkel)7731 RD OmmenBuurtschap Varsen

Op het kleinschalige park ‘De Lindenbergh’ in Ommen hebben wij nog 1 recreatiewoning beschikbaar! Het gaat om de nummers 2, 112 en 136, in respectievelijk de types Regge en Dinkel. Het park is gelegen op fietsafstand van het centrum van Ommen en de 18 holes golfbaan de “Hooge Graven”. In de bosrijke omgeving liggen verder veel bekende wandel- en fietsroutes. Lindenlaan 112: (OVB Verkocht) Dit betreft een type Dinkel en ligt op een perceel eigen grond van 451 m2. Deze recreatiebungalow beschikt onder andere over een externe berging, oprit en drie slaapkamers waarvan er twee op de begane grond zijn gelegen. Om de woning ligt een fijne tuin met terras welke door middel van een schuifpui te bereiken is. De prijs voor deze recreatiewoning is € 310.000,- k.k. Lindenlaan 136: (Onder optie) Dit betreft een type Dinkel en ligt op een perceel eigen grond van 399 m2. Net als bovenstaande, beschikt deze recreatiebungalow onder andere over een externe berging, oprit en drie slaapkamers waarvan er twee op de begane grond zijn gelegen. Om de woning ligt een fijne tuin met terras welke door middel van een schuifpui te bereiken is. De prijs voor deze recreatiewoning is € 309.000,- k.k. Lindenlaan 2: (onder optie) Dit betreft een type Regge en ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 540 m2. In afwijking tot het type Dinkel, beschikt deze recreatiewoning over drie slaapkamers op de begane grond. Verder is ook deze woning voorzien van een externe berging, oprit en een fijne tuin. De prijs voor deze recreatiewoning is € 323.000,- k.k. Indeling Begane grond: Entree/Hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot twee slaapkamers (drie slaapkamers type Regge), het toilet en de woonkamer/keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Door de hoge plafonds en ramen voelt het geheel erg ruim aan. De aangrenzende open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een koelkast met klein vriesvak, vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap en combi magnetron/oven. De badkamer beschikt over een toilet, douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Eerste verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met CV-installatie, aansluiting van de wasmachine en toegang tot de 3e slaapkamer. Over de hele verdieping ligt een laminaatvloer. Bijzonderheden: De woningen worden gebruikt voor recreatieve verhuur en worden aangeboden met de inboedel in de staat zoals deze is. LET OP: Ieder huisje heeft dezelfde inrichting maar vloeren, tuin, meubilair etc. kunnen iets afwijken. De foto's in deze brochure zijn van huisnummer 107 (type Dinkel). De recreatiewoningen hebben op dit moment een recreatieve bestemming. Het park de Lindenbergh doet mee aan het project 'Vitale vakantieparken Overijssel'. De VvE van het park is met de gemeente in overleg naar de mogelijkheden voor de wijziging naar een dubbelbestemming (recreëren en wonen). Ook lenen de woningen zich uitstekend voor verhuur. Bijzonderheden: - Lindenlaan 112 ligt op een perceel eigen grond van 451 m2; - Lindenlaan 136 ligt op een perceel eigen grond van 399 m2; - Lindenlaan 2 ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 540 m2; - Voorzien van een eigen oprit en externe berging; - Het schilderwerk wordt conform een onderhoudscontract jaarlijks bijgehouden; - Gelijkvloers recreëren en slapen; - Kleinschalig park met o.a. een vijver, all-weather tennisbaan en restaurant buiten het park; - Parkkosten voor het afval en het onderhoud van het park bedraagt in 2026 € 85,- per maand; - De VvE van het park is met de gemeente in overleg naar de mogelijkheden voor de wijziging naar een dubbelbestemming (recreëren en wonen); - Op loopafstand van het “Ommerbos”; - 18 holes golfbaan de “ Hooge Graven” op enkele kilometers.