Klepperstee-Mimosa 33253 SP OuddorpOuddorp klepperstee klarebeek

Wonen op een toplocatie aan de kust, omringd door groen, rust én comfort? Deze sfeervolle, uitgebouwde recreatiewoning op park De Klepperstee heeft het allemaal! De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en voorzien van diverse duurzame verbeteringen. Met een zonnige tuin rondom, meerdere slaapkamers én een ruime entresol is dit een plek waar je elk seizoen wilt verblijven. Je komt binnen via de entree, met toegang tot de nette badkamer, berging en doorgang naar de lichte woonkamer. Hier zorgen de grote raampartijen en het hoge plafond met dakramen voor een fantastische lichtinval. De houtkachel is een echte sfeermaker op koudere dagen. Aansluitend vind je de moderne, open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Er zijn twee gelijkvloerse slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kinderkamer met een stapelbed. Via een vaste trap bereik je de entresol, die perfect dienst kan doen als extra slaap- of speelruimte. De royale, zonnige tuin is rondom gelegen en biedt veel privacy. Meerdere zitplekken, een pergola met schaduwdoek en een vrijstaande berging maken het buitenleven compleet, ook parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein. Highlights op een rij; - Uitbouw vernieuwd in 2022 - Dak vervangen in 2024 - Voorzien van dubbel glas - Buitenzijde geschilderd in 2022 - Vloerisolatie: folie + isolatieplaten onder laminaat (2021) - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer Vakantiepark De Klepperstee ligt aan de rand van Ouddorp, op steenworp afstand van de stranden van de Noordzee. Het park beschikt over uitstekende faciliteiten zoals een speeltuin, natuurvijver en een sfeervolle horecagelegenheid. Een heerlijke plek voor jong en oud! De jaarlijkse park- en erfpachtkosten bedragen ca. € 3.900,00. Zie jij jezelf hier al zitten in de zon? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Mimosa 3! Overdrachtsbelasting Als u in Nederland een stuk grond of een pand koopt, betaalt de koper overdrachtsbelasting. U betaalt ook overdrachtsbelasting over rechten op onroerende zaken, zoals erfpachtrecht. De erfpachtcanon dient te worden gekapitaliseerd en wordt meegenomen bij de berekening van de overdrachtsbelasting, dit berekend de notaris. Hoe hoog het tarief van de overdrachtsbelasting hangt van verschillende factoren af. Disclaimer Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld door Bezuijen Bemiddeling, kunnen wij geen garanties geven over de juistheid en volledigheid ervan. Aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden altijd hun eigen onderzoek te doen naar de staat van het object en bijbehorende informatie. De verstrekte gegevens dienen uitsluitend als uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Meer over hoe wij omgaan met persoonsgegevens leest u in onze privacybeleid op onze website.