Port Zélande 2263253 MG OuddorpOuddorp brouwersdam

INVESTERING Fantastisch gelegen aan het Grevelingenmeer, met de Noordzee op loopafstand, is Center Parcs Port Zélande in alle seizoenen in trek bij vakantiegangers. Daarnaast zijn de cottages volledig vernieuwd waardoor het park aansluit bij de laatste trends op toeristisch gebied. Dit maakt Center Parcs Port Zélande nog succesvoller en aantrekkelijker voor huurders en investeerders die rendement zoeken. Een uitstekende investering waarbij de kosten voor exploitatie grotendeels voor Center Parcs zijn. Port Zélande is gelegen op de brouwersdam, een zeewering. De grond is zodoende in eigendom bij Staatsbosbeheer. De erfpachtcanon is tot 2086 afgekocht. De kenmerken: - 6-persoons Premium cottage - Volledig ingericht en van alle gemakken voorzien - Woonkamer met open keuken - 3 slaapkamers - 1 badkamer met douche, 2 separate toiletten - Terras voorzien van tuinmeubilair + dakterras Deze cottage wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst, waarbij de jaarlijks vaste huurinkomsten € 5.871,- bedragen. De variabele huurinkomsten bedragen € 7.918,-, waardoor de totale huuropbrengsten op € 13.789,- komen (prognose 2026). Vraagprijs: € 240.000 k.k. excl. BTW, incl. inventaris en afgekochte erfpacht. Let op: de weergegeven beelden zijn van een vergelijkbare 6-persoons Premium cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.