Oude Garderenseweg 24-A53881 PR PuttenVerspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Sfeervolle, goed onderhouden recreatiewoning op de Veluwe – direct instapklaar! Aan de bosrijke rand van Putten, midden op de prachtige Veluwe, vindt u deze uitstekend onderhouden recreatiewoning op het geliefde park “De Auerhaan”. Gelegen aan de Oude Garderenseweg 24A, op een perceel van 220 m² huurgrond, biedt deze woning van circa 45 m² woonoppervlakte een fijne combinatie van comfort, sfeer en rust. Ideaal voor wie op zoek is naar een tweede thuis in een natuurrijke omgeving. De woning is gebouwd in 1996, maar is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Het dak is slechts twee jaar geleden vernieuwd, de kozijnen zijn opnieuw geschilderd en ook de volledige elektrische installatie is aangepakt. Hierdoor is de recreatiewoning helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de volledige isolatie, de gezellige houtkachel én de elektrische kachels die via wifi te bedienen zijn, is het hier ook in de koudere maanden comfortabel. Voor warme zomerdagen is er bovendien een airco aanwezig, wat het wooncomfort het hele jaar rond compleet maakt. Binnen treft u een verrassend lichte woonkamer, waarbij vooral de dakramen zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een praktisch geheel voor iedereen die graag kookt. Ook de badkamer is fraai afgewerkt en biedt alles wat u nodig heeft: een ligbad, toilet, stijlvol wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Extra handig is de aangebouwde berging, waar u fietsen, tuingereedschap of andere spullen eenvoudig kwijt kunt. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, wat garant staat voor veel zonuren en een fijne plek om buiten te genieten van rust, natuur en privacy. Of u nu wilt ontspannen, wandelen of fietsen in de directe omgeving: deze recreatiewoning is een uitstekend vertrekpunt en biedt comfort op een unieke locatie. De vraagprijs bedraagt € 99.500,- v.o.n. en de beschikbaarheid is in overleg. Interesse? Kijk op of neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag met eigen ogen ervaren. Over De Auerhaan in Putten Recreatiepark De Auerhaan is een kleinschalig, rustig en groen opgezet park, prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte Veluwse bosgebied. Hier geniet u van de rust, ruimte en natuur die de Veluwe zo geliefd maken. Dankzij de directe ligging aan wandel- en fietsroutes is dit park de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De Auerhaan ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Putten, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten bij wellnessresort De Veluwse Bron of de Randmeren voor een dagje ontspanning aan het water. Het park kent een gemoedelijke sfeer, is goed onderhouden en wordt gekenmerkt door ruime kavels en veel privacy. Kortom: een fijne locatie voor wie op zoek is naar ontspannen recreëren in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Kenmerken chalet: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en cementgebonden platen Bouwperiode: 1996 Aantal slaapkamers: 2 Berging: aangebouwd Warmtebron: Houtkachel en elektrische verwarming Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 220m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Oude Garderenseweg 24A 5 Plaats / Park: Putten Huur en parkservicebijdrage: € 3398,61 Rioolheffing: ca. € 50,- Forensebelasting (peiljaar 2025): € 250,- Prijs: € 99.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Grotendeels, zie lijst van zaken in de brochure Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: recreatie