Wevelsweg 3013212 LW SimonshavenPoldergebied Simonshaven

Prachtig gelegen vrijstaande recreatievilla op vakantiepark Zuytland Buiten in Simonshaven! U mag op dit park 365 dagen per jaar recreëren. Deze vrijstaande villa biedt het ultieme vakantiegevoel dankzij de prachtige ligging aan het vaarwater, het vrije uitzicht en de fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen aan de Stompaardse Plas, een waterrijk en groen gebied met rietkragen en diverse strandjes. In de nabije omgeving vindt u diverse charmante dorpjes. Denk aan de historische plaatsen Brielle en Hellevoetsluis en gezellige badplaatsen als Westvoorne en Ouddorp. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de entree/hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gashaard en heeft mooie openslaande deuren die de ruimte veel licht geven. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de interne berging welke is voorzien van opstelling CV-ketel (Nefit, 2024) en mechanische ventilatie unit. Ook geeft de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achter- en zijtuin. De keuken is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer is voorzien van airco-unit en beschikt over twee ruime inbouwkasten. De voorste slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De woning beschikt over een nette badkamer voorzien van een douche, staand toilet en wastafelmeubel. Tuin rondom: Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de glazen serre, waar u tot in de avond kunt genieten van het mooie uitzicht over de Stompaardse Plas. Deze serre is voorzien van een pelletkachel en heater. Vanuit de serre komt u in de perfect onderhouden tuin terecht, waar zich meerdere zitjes bevinden. Tevens beschikt de woning over een eigen steiger. Bijzonderheden: - Unieke en prachtige ligging - Ruim perceel van 403 m² - Woonoppervlakte ca. 83 m² - Energielabel A - Uitstekend onderhouden (binnen en buiten) - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) - Gelegen op erfpachtgrond (einddatum 12-04-2105), afgekocht voor de gehele duur - 365 dagen per jaar recreëren toegestaan - Parkkosten ca € 170,- per maand. Oplevering in overleg