Omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie op vakantiepark Meeuwenveld in Ballum staat deze vrijstaande recreatiewoning met berging op een zeer ruime kavel midden in het duinlandschap van Ameland. Hier geniet u van privacy, natuur en het ultieme eilandgevoel, terwijl strand, duinen en het gezellige dorpscentrum van Ballum binnen loopafstand liggen. De woning is gebouwd in 1961 en door de jaren heen goed onderhouden. Zo is onder andere in 2009 verbouwd, is dubbel glas geplaatst het dak vernieuwd en is de woning voorzien van goede isolatie. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging ervaart u binnen een fijne lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Indeling: Via de entree komt u in de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een sfeervolle leefruimte met uitzicht op het omliggende groen en directe toegang tot het zonnige terras gelegen op het zuiden. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van keuken apparatuur. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers (waarvan 1 met wastafel), een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een aangebouwde berging voor fietsen en strandspullen. Buiten vindt u een royaal perceel op erfpacht met volop privacy en meerdere mogelijkheden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De rustige ligging aan de rand van het park maakt dit een ideale plek om volledig tot rust te komen. Bent u op zoek naar een fijne recreatiewoning op Ameland waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan is Meeuwenveld 143 absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.500 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Perceel
1.198 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALLUM G 818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.198 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal belast met gebruik en bewoning (einddatum erfpacht: 31-12-2060)
Lasten
€ 607,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda