Strekdam 603841 WD HarderwijkWater

Wonen en recreëren op het water in een uniek boothuis op toplocatie in Harderwijk. Aan de geliefde Strekdam in Harderwijk, direct achter het Dolfinarium en op loopafstand van de historische binnenstad, bevindt zich dit uitzonderlijke boothuis met inpandige ligplaats en 2 parkeerplaatsen. Een hoogwaardige recreatiewoning met alle luxe en comfort en een woonoppervlakte van circa 128 m². Ideaal voor liefhebbers van varen, ontspannen en recreëren. Instapklaar en volledig ingericht Het boothuis is uitstekend gebouwd, volledig geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk. In 2021 is het boothuis, na de casco oplevering, met veel zorg en oog voor detail afgewerkt en ingericht. Het geheel wordt aangeboden inclusief alle afwerkingen én de complete inboedel en inventaris. Van maatwerkmeubilair tot sfeervolle verlichting: alles is aanwezig om direct te kunnen genieten. Op de eerste en tweede verdieping ligt een hoogwaardige PVC-visgraatvloer en alle ramen en de schuifpui zijn voorzien van horren. Begane grond De begane grond heeft een overzichtelijke indeling met twee separate entrees: één naar de bovenwoning en één naar de inpandige ligplaats. De ligplaats is bereikbaar via een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur naar de buitensteiger. De vergrote hardhouten vlonder aan de waterzijde biedt directe toegang tot het open vaarwater. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor internet, tv en beveiliging aanwezig, evenals extra bergruimte voor bijvoorbeeld watersportmateriaal en overige inventaris. De begane grond is netjes afgewerkt en praktisch ingericht, met een duidelijke scheiding tussen woonfunctie en ligplaats. Eerste verdieping: wonen, koken en slapen Via de overloop met bergruimte (geschikt voor voorraad, garderobe en wasapparatuur) bereik je de woonverdieping. De woonkamer heeft een hoge nok met zichtbare balken, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Grote raampartijen en de schuifpui geven toegang tot het balkon aan de waterzijde en bieden vrij uitzicht over het vaarwater. De zithoek biedt rondom zicht op de kamer en het water. In de woonkamer is een laag tv-dressoir volledig op maat gemaakt en is een gashaard op aardgas aanwezig. De eetruimte is ingericht met een maatwerk eettafel in geborsteld eiken, met bijpassende eetbank voor vier personen en drie losse eetkamerstoelen. De moderne keuken met kookeiland is gesitueerd met zicht op de woonkamer en het water. De keuken is volledig ingericht en voorzien van onder andere een wijnklimaatkast, combinatie magnetron-oven, warmhoudlade voor borden, vaatwasser, geïntegreerde afvalvoorziening, koelkast met vriesvak, kokend waterkraan en inductiekookplaat met recirculatie-afzuiging. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met vaste maatwerkkasten en passende raambekleding. De slaapkamer is ingericht met twee boxspringbedden met opbergruimte, nachttafeltjes en tafellampen. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van sunshower met inbouw zonlicht en infrarood, en een wastafelopstelling met wastafelkast. Het separate toilet is modern afgewerkt. Tweede verdieping: slaapverdieping met eigen badkamer De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en beschikt over een op maat gemaakte inbouwkastenwand met blinde toegang tot de badkamer. De kamer is ingericht met een bed met opbergruimte, twee slaapkamerkastjes met geïntegreerde wandcontactdozen en twee ingebouwde nachtlampjes. De raambekleding is uitgevoerd in twee afzonderlijke raampartijen. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer op de eerste verdieping en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelopstelling, modern sanitair en vloerverwarming. Locatie en buitenruimte Dit boothuis maakt deel uit van een exclusief project met boothuizen aan open vaarwater, dat in Nederland nauwelijks te vinden is. Gelegen tegenover de moderne woonwijk “Waterfront” en binnen een straal van 500 meter van de boulevard en historische centrum met al haar voorzieningen! Vanuit het boothuis vaar je direct de Randmeren op. Aan de waterzijde beschikt het boothuis over een royale buitenruimte en een vlonder en aan de voorzijde over twee privéparkeerplaatsen. De aansprekende punten van dit boothuis zijn onder andere: • Uniek boothuis met inpandige ligplaats aan open vaarwater; • Twee slaapkamers met airconditioning (warm/koud); • Twee luxe badkamers; • Toplocatie gelegen op de grens van het Wolderwijd en het Veluwemeer; • Heerlijke buitenruimte aan het water en balkon met uitzicht; • Volledig geïsoleerd, hoogwaardig afgewerkt en onderhoudsvriendelijk; • Wordt aangeboden inclusief complete inboedel en inventaris; • Twee privéparkeerplaatsen voor de deur; • Alarm- en camerasysteem met app-bediening • Gelegen op het water aan de rand van het historische centrum met al haar voorzieningen; • 365 dagen per jaar te gebruiken, maar met recreatieve bestemming; • Uitstekend geschikt voor eigen gebruik, maar ook voor de verhuur.