De Witte Bergen 727955 PX IJhorstVerspreide huizen IJhorst

Op de grens van Overijssel en Drenthe, gelegen in het bos, nabij boswachterij De Zwarte Dennen en gelegen aan het unieke Reestdal staat deze fraaie RECREATIEWONING met slaapkamer op de begane grond. De goed onderhouden recreatiewoning ligt achter op het park Natuurpark De Witte Bergen aan een gezellig pleintje. De woning is geschikt als recreatiewoning voor eigen gebruik of voor verhuur. Deze in 2000 gebouwde, rietgedekte woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voldoet aan alle eisen die van een moderne woning verwacht mag worden. Vanuit de woning zijn er talloze fiets en wandelmogelijkheden in een unieke omgeving, zo vindt u er onder andere het grensriviertje de Reest. Dit eeuwenoude, unieke beekdal, loopt traagstromend van Drogteropslagen naar Meppel en markeert de grens tussen Overijssel en Drenthe. Daarnaast is er nog het uitgestrekte bos- en heidegebied Wildenberg-Rabbinge en ook andere natuurgebieden zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een unieke locatie met een gevarieerd aanbod van cultuur en natuur. Indeling: Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de verdieping, toegang tot de badkamer, toilet en het woongedeelte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en design radiator. Het woongedeelte bestaat uit de eetkamer aan de voorkant van de woning met nog een leeshoekje en een fijne houtkachel. Daarnaast een open keuken voorzien van diverse apparatuur en een gezellige woonkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. Ook is er aan de achterzijde van de woning nog een slaapkamer op de begane grond. Hier staat nu o.a. de diepvries en de sauna. Verdieping: Op de verdieping vindt u 2 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, een bergruimte met de CV en wasmachine en droger en de overloop met kastruimte. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een eigen ruime parkeerplaats voor 2 auto's. Er staan palen om eventueel een schaduwdoek in de zomer aan op te hangen. Aan de achterzijde is de tuin met een groot zonnig terras van keramische tegels en een vrijstaande houten berging met overkapping. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Bouwjaar 2000 - Kombi Kompakt HRE ketel uit 2023 - Koelkast vernieuwd in 2023 - Inductieplaat vernieuwd in 2023 - Pvc vloer beneden verdieping in 2022 gelegd - Kavel 530 m2 - Kabel ingegraven voor een eventuele laadpaal - Verplicht lidmaatschap van Natuurpark Vereniging De Witte Bergen - Zelf verhuren of via verhuurmaatschappij - Geen verhuurplicht - Beschikbaar per 1-4-2026