Stuifweg 491794 HA Oosterend (NH)Verspreide huizen in de polder Het Noorden

Fraai gelegen aan de rand van bungalowpark Prins Hendrik vindt u deze 6-persoons vakantiewoning (450 m2 eigen grond). Deze verzorgde en goed onderhouden bungalow wordt u aangeboden onder de lusten en de lasten van de reeds door Prins Hendrik geboekte verhuurperiodes. Kijkt u voor een overzicht van de kosten en de opbrengsten op het exploitatieoverzicht welke wij in de verkoopbrochure hebben opgenomen. Op park Prins Hendrik Texel geldt een verhuurverplichting. Dit houdt in dat u als eigenaar uw vakantiewoning gedurende minimaal 19 weken per jaar ter beschikking dient te stellen voor de (kortstondige) recreatieve verhuur. Let op: dit hoeven niet persé de lucratieve weken in het hoogseizoen te zijn. U bent hier volledig vrij in. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om de bungalow het hele jaar ter beschikking te stellen voor de verhuur. Dit al naar gelang u er wel of niet zelf gebruik van wilt maken. De verhuur wordt geheel verzorgd door Hotel Prins Hendrik, dat naast het park staat. U heeft hier geen omkijken naar. Het hotel is recent grotendeels verbouwd en heeft een prima restaurant. De rondom de bungalow gelegen tuin beschikt over een extra groot terras en een gazon. Door de randligging heeft u fraai uitzicht over de landerijen. Parkeergelegenheid is op eigen terrein aanwezig. Ook is er een vrijstaande houten tuinberging voor de tuingereedschap en de fietsen. In de verkoopbrochure hebben wij een plattegrond van de woning opgenomen. Op de begane grond treft u de entree/hal aan de zijkant met de trapgang naar de eerste verdieping en de toegang tot het toilet, de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer (met douche en wastafelmeubel). De woonkamer heeft een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het terras en de tuin. Het terras is op het zuiden gelegen. Op de begane grond is ook een inpandige berging aanwezig. Deze is buitenom bereikbaar en heeft een wasmachine. Op de eerste verdieping treft u een overloop waaraan nog twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over laagwand bergruimte. Deze kunt u aanwenden voor uw privéspullen en is niet toegankelijk voor uw huurders. Eén van de twee slaapkamers heeft een deur met een Frans Balkon. Tevens vanaf de overloop bereikbaar: de kast waarin de installaties. Er is een zogenaamde heteluchtverwarmingsinstallatie. Voor het warme water is een aparte cv-ketel aangebracht. Bij de koop is inbegrepen de complete en nette gebruiksinventaris. Enkele privézaken worden bij de verkoop door de verkoper nog meegenomen maar het overgrote deel zal bij verkoop achterblijven. Zowel op de bungalow als op de inventaris zijn geen BTW-verplichtingen van toepassing. De oplevering geschiedt in overleg. De verkoper is hierin flexibel. Als eigenaar van een bungalow op Prins Hendrik bent u verplicht om lid te worden van de vereniging van eigenaren van het bungalowpark Prins Hendrik. Deze VVE draagt zorg voor enkele gemeenschappelijke voorzieningen (zoals de speeltuin en het onderhoud van de wegen op het park) en behartigt de belangen van de eigenaren. Jaarlijks zijn er twee Algemene Leden Vergaderingen. Bungalowpark Prins Hendrik is gelegen aan de Oostzijde van Waddeneiland Texel aan de kant van de Waddenzee. Rustig gelegen nabij natuurgebieden De Schorren en Utopia, op loopafstand van de Waddendijk. Het dichtstbijzijnde dorp Oosterend heeft diverse voorzieningen (supermarkt, slager/bakker, slijterij, verschillende café/restaurants en diverse kerken). Bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden of zou u de vakantiewoning een keer willen bezichtigen? Neemt u dan vrijblijvend contact op met ons kantoor.