Herenweg 276-B543645 DX VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Dit in 2022 gebouwde chalet met royale tuin is gelegen aan de Vinkeveense Plassen! Ervaar zelf de rust van het kabbelende water en de luxe om vanaf jouw eigen vrij gelegen perceel een verfrissende duik te nemen, een heerlijk stuk te varen of te genieten van de geweldige zonsondergang. Dit perceel op Watersportcentrum Proosdij in Vinkeveen biedt alles voor een perfecte vorm van ontspanning. Het chalet is gebouwd met onderhoudsarme materialen en voorzien van alle comfort, privacy en gemakken. De woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur heeft openslaande deuren richting tuin/waterkant. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. In de tuin zijn er twee hardhouten ruime terrassen, waarvan één met extra vrij zicht omdat het een stukje het water insteekt, een warme buitendouche, looppaden en aanlegsteigers. Ook is er een ruime schuur en een aparte ruimte met wasmachine aansluiting. Onder andere door de CV installatie kunt u 365 dagen per jaar genieten van het vakantiegevoel en het vrij uitzicht over het water. Bijzonderheden: - Het chalet is lopend of met de fiets bereikbaar en ligt op circa 650 meter vanaf de openbare weg; - Het totale perceel heeft een oppervlakte van 365 vierkante meter, hiervan is circa 240 vierkante meter grond en circa 125 vierkante meter water; - Koper wordt automatisch lid van de vereniging van eigenaren, eenmalige toetredingskosten van € 75,- wordt bij de notaris verrekend; - De jaarlijkse bijdrage voor de Vereniging Van Eigenaren bedraagt tussen de € 150,- en € 175,- per jaar (2023); - Parkeerplaats op loopafstand in huur € 220,- per jaar (Betreft 2024, deze wordt jaarlijks geïndexeerd), daarnaast zijn er jaarlijkse kosten aan Watersportcentrum Proosdij voor afval € 338,- voor een eenpersoonshuishouden en € 441,65 voor een meerpersoonshuishouden (Betreft 2024, deze worden jaarlijks geïndexeerd); - Nutsvoorzieningen voor gas, elektra, drinkwater, telefonie/internet en riool zijn aanwezig. Drinkwater wordt verkregen via Watersportcentrum Proosdij en wordt jaarlijks in rekening gebracht aan de hand van het werkelijke gebruik via een tussenmeter; - Het verkrijgen van een hypotheek voor recreatieve chalets is beperkt tot niet mogelijk bij de gebruikelijke geldverstrekkers, laat u daarom vooraf adviseren. Kortom, de perfecte plek met luxe en comfort aan de Vinkeveense plassen. Neem contact op voor een bezichtiging!