Trancheeweg 7-5426002 ST WeertBoshoven buitengebied

Riante 14-persoons villa op 573 m² eigen grond met gegarandeerd rendement Deze royale, vrijstaande villa is geschikt voor maximaal 14 personen en ligt op een ruim perceel van 573 m² eigen grond. De woning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor grote gezelschappen én als solide investering. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree, een separaat toilet, een slaapkamer voor 2 personen met badkamer en suite (douche), een praktische binnenberging en een royale L-vormige living met open keuken. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met ligbad en douche en één met douche en sauna. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig, wat het comfort voor grotere gezelschappen aanzienlijk vergroot. Investering met zekerheid De woning wordt aangeboden met een vast verhuurcontract met een jaarlijkse opbrengst van € 28.000,- excl. btw. Binnen dit contract zijn alle kosten voor rekening van landal, met uitzondering van groot onderhoud. Het contract loopt tot en met 3 januari 2028. Als eigenaar heb je daarnaast de mogelijkheid tot 2 weken eigen gebruik per jaar. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim bemeten recreatiewoning met een stabiel en aantrekkelijk rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie.