Bekijk foto 1 van Slingerweg 3-063

Slingerweg 3-0633896 LD ZeewoldeZuidlob

  • 71 m²
  • 2

Omschrijving

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement 5,22% A-Leisure Recreatiemakelaars en Center Parcs Vastgoed bieden u een zeer courant drie-kamer recreatieappartement aan met prachtig uitzicht op de jachthaven en het Eemmeer. Het appartement wordt verhuurd via Center Parcs. De bestaande huurovereenkomst loopt nog tot 2028 waarbij een verlenging met nog eens 5 jaar mogelijk is. De huurinkomsten worden berekend over de omzethuur van alle appartementen tezamen. U krijgt uw aandeel op basis van een quotiënt in het geheel maandelijks uitgekeerd. Er is een variabele huurovereenkomst van toepassing met jaarlijkse huurinkomsten € 16.584,- ex. BTW (prognose 2025). U kunt bovendien met een speciale ‘last minute’ actie voor eigenaren 2 keer per jaar buitenom de vakantieperiode tegen een zeer gereduceerd tarief boeken in het complex. HET PARK- Marina de Eemhof maakt onderdeel uit van Center Parcs De Eemhof en betstaat in totaal uit 100 luxe appartementen, verdeeld over 4 gebouwen. De ruime appartementen zijn geschikt voor 4 tot 12 personen. Het appartementen complex is gebouw in ''Port Grimaud stijl'' en straal dhiermee een stukje Franse Riviera uit. Het interieur van de waterfront suites zijn voorzien van alle luxe, zoals een badkamer met Finse sauna en whirlpool. Vanaf het terras is er een prachtig uitzicht op de deinende jachten in de Marina en op het Weidse Eemmeer, waar watersporters zich uitleven. HET APPARTEMENT - Dit appartement biedt een ruime en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal met garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer is een oase van licht, met uitzicht op de jachthaven. De open keuken maakt de ruimte compact en gezellig. Het terras is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. De badkamer is voorzien van een royale douche, apart ligbad en sauna. Een inpandige berging biedt voldoende opslagruimte. Dit appartement combineert comfort en functionaliteit op een stijlvolle manier Kenmerken: - Recreatie appartement incl. inventaris - Type/Personen: VIP 4 personen - Aantal kamers: 3 | Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 incl. sauna - Woonoppervlakte: 71 m² - Bouwjaar: 2010 - Energielabel: A - Ligging: 1e verdieping met balkon - Variant: Variabel contract - Jaarlijkse huurinkomsten: € 16.584,- ex. BTW (prognose 2025) - Looptijd huurcontract: 31-10-2028 - Bijdrage VvE: € 250,50 per maand - Eigen gebruik: Last minute regeling Vraagprijs: € 235.000,- kosten koper inclusief inventaris. Bedragen ( voor zover van toepassing) excl. BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d wet OB.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan
Bijdrage VvE
€ 250,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Inhoud
177 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/08/2024

Op funda

Buurt