Scholeksterlaan 643645 KD VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Unieke kans voor handige kopers! Aan een rustige straat in Vinkeveen bieden wij deze voormalige drive-in woning aan met een woonoppervlakte van circa 138 m² en circa 7 m² overige inpandige ruimte (inpandige berging). De woning is jarenlang gebruikt als een studentenhuis, waardoor de huidige indeling afwijkt van een traditionele gezinswoning. De woning verkeert thans in casco staat en dient volledig gerenoveerd te worden. Hier ligt een zeldzame kans om een volledig naar eigen wens ingedeelde, moderne woning te creëren in een rustige woonwijk nabij de Vinkeveense Plassen. Bij de renovatie dient de koper rekening te houden met onder andere: - Vernieuwing dakbedekking - Volledig verduurzamen (Let op! Hiervoor zijn mogelijkheden voor subsidie) - Vervangen kozijnen en borstweringen - Vernieuwing installaties en leidingen (elektra, verwarming) - Badkamer(s) en keuken - Complete afwerking Samengevat: een totaalrenovatie, maar met veel potentie om een toekomstbestendige, energiezuinige woning te realiseren waarvoor allerhande subsidies te verkrijgen zijn. Extra grond Aan de woning grenst een strook gemeentegrond van circa 11,5 m², die momenteel in gebruik is. Deze grond kan door de koper worden aangekocht bij de gemeente De Ronde Venen. Het actuele prijspeil 2026 is nog niet bekend (in 2025 was het € 368,28 per m2 k.k.). Biedingsprocedure De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 350.000,- k.k. De inschrijving verloopt via het digitale programma Move en sluit op donderdag 5 februari om 12:00 uur. Na sluiting van de inschrijving behoudt verkoper zich het recht voor om te bepalen of, en zo ja aan wie, hij de woning gunt. Kijkmomenten De woning is uitsluitend te bezichtigen tijdens de volgende kijkmomenten: Vrijdag 30 januari van 15:00 tot 16:00 uur en zaterdag 31 januari van 10:00 tot 11:00 uur. Aanmelden voor een bezichtiging kan via ons kantoor. Je krijgt dan tevens toegang tot het Move account. Belangrijke clausules In de koopovereenkomst zal de zogenaamde ‘As is, where is’ clausule worden opgenomen, dit betekent dat verkoper nergens voor aansprakelijk gesteld kan worden en daarnaast nog een niet-zelfbewoningsclausule omdat verkoper er nimmer heeft gewoond. Ligging Scholeksterlaan 64 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Vinkeveen, met voorzieningen, scholen, winkels en recreatie binnen handbereik. De Vinkeveense Plassen bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Kortom..... leg je kluskleding klaar, meld je aan en kom langs tijdens de kijkmomenten!