Prinses Margrietstraat 211131 AR VolendamVolendam-Oude kom

Op een van de mooiste locaties in de oude kom van Volendam mogen we deze prachtige woning te koop aanbieden. De woning is luxe afgewerkt en zeer goed onderhouden. Kortom, een mooie, instapklare woning op een unieke locatie! De woning ligt pal achter de dijk van Volendam. Het IJsselmeer, het Marinapark met strandje, jachthaven en restaurants, recreatiegebied het Slobbeland, de sfeervolle haven met zijn gezellige terrassen en het centrum van Volendam met zijn vele winkels zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een opstapplaats voor het openbaar vervoer (bus) met verbinding richting Amsterdam, Purmerend of Hoorn ligt om de hoek. De woonkamer is in 2021 met ca. 3.60 meter uitgebouwd en er is een aanbouw geplaatst. Op de eerste verdieping zit zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel, wat zorgt voor aanzienlijk meer ruimte. In 2023 is de woning verder vernieuwd met onder andere een luxe uitgeruste keuken, smaakvolle badkamer en fraai toilet. De woning beschikt over energielabel C.  Indeling Begane grond: De entree met meterkast en trapopgang biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De luxe keuken is volledig op maat gemaakt en voorzien van prachtig spoeleiland, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesladen. De uitgebouwde woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met laminaatvloer, stucplafonds, inbouwspots, smaakvol behang, airco en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is het moderne toilet met fonteintje bereikbaar. In de aanbouw bevindt zich de wasruimte met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling (HR, 2020) en garderobekast. In de diepe, mooi aangelegde achtertuin kun je bijna de hele dag in alle rust en privacy van de zon genieten. Aan de achterzijde is een ruime houten berging (4.54 x 2.42 meter) gerealiseerd met voldoende opbergruimte. Deze is vanuit de steeg bereikbaar. De sfeervolle voortuin ligt op het westen, waardoor je hier tot 's avonds laat van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, inbouwkasten en een airco. Aan de achterzijde zit de tweede slaapkamer. Deze lichte kamer is ook voorzien van laminaatvloer, dakkapel en sfeervol behang. De ruime, moderne badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizo-trap op de overloop is de zolder te bereiken, die nog volop opbergruimte biedt. Droom jij van een huis in de oude kom van Volendam? Laat je dan verrassen door deze prachtig afgewerkte woning aan de Prinses Margrietstraat. We nemen je graag mee voor een bezichtiging.