Volkerakstraat 674335 VC MiddelburgStromenwijk

Turnkey uitgebouwde woning met garage! Deze instapklare woning met gebruiksklare tuin is gelegen in de geliefde wijk Stromenwijk, met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen hofje. Volledig geïsoleerd en voorzien van een prachtige uitbouw, twee kunststof dakkapellen op zolder én – zeer uniek – de geïsoleerde garage (ruim 30 m²) achter in de tuin. Zo geniet u in deze woning van onder andere een ruime woonkamer, stijlvolle keuken, 4 tot 5 ruime slaapkamers, een hagelnieuwe badkamer en tot slot een keurig aangelegde tuin. Verder fijne extra’s als zonnepanelen, gedeeltelijk vloerverwarming en een Quooker. En dit alles op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Kom snel kijken! Indeling: Begane grond Entree in hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de stijlvolle afwerking, met als eyecatcher de royale uitbouw met lichtkoepels en de elegante zwarte binnendeuren. Door de uitbouw is er een prettige ruimtelijke dynamiek ontstaan tussen de zithoek en de eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een ruime hoekopstelling in een luxe kleurstelling. Uiteraard voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. De uitbouw is uitgerust met vloerverwarming, airco (met koel- én verwarmfunctie) en openslaande deuren – waarmee binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Tuin en garage De tuin is volledig gebruiksklaar, aangelegd met fraaie terrastegels en in het midden een kunstgrasmat. De garage is met een brede deur direct bereikbaar vanuit de tuin. De oorspronkelijk houten garage is aan de buitenzijde volledig opnieuw opgetrokken in metselwerk en vergroot met extra bergruimte en een extra deur naar het achterpad. Dit resulteert in een garage van ruim 30 m² – ideaal voor de auto- of motorliefhebber! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer met Frans balkon, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is werkelijk een plaatje! Net als de rest van de woning is deze zeer compleet, met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een passend wastafelmeubel. Verder vindt u op de overloop een vaste kast met daarin de HR-combiketel uit 2019. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. De royale overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer: een ideale ruimte met kunststof dakkapel en opbergruimte achter het knieschot én op de vliering. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie. Indien gewenst kan hier op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Enkele bijzonderheden op een rijtje: - Elektrisch bedienbare lichtkoepels in de uitbouw - Nieuwe hoogwaardige badkamer uit 2023 - Kunststof en aluminium kozijnen - Elektrisch bedienbare sectionaaldeur in de garage Nieuwsgierig geworden naar deze ideale woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten u de woning graag zien! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.