Rosmolensteeg 704201 LB GorinchemBenedenstad

Wonen in de historische binnenstad, met alle comfort van nu? Welkom op de Rosmolensteeg 70. Deze maisonnette met twee woonlagen is eind 2023 volledig gerenoveerd en tot in detail gemoderniseerd. Het resultaat: een instapklare woning met een eigentijdse uitstraling, slimme indeling én duurzame voorzieningen. De woning is volledig gasloos en beschikt over elektrische vloerverwarming in de badkamer. Op de eerste woonlaag vind je de lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap, strak en stijlvol geïntegreerd in een zwarte greeploze opstelling. Via het grote raam kijk je uit op de stad en de gezellige eethoek vormt het hart van de ruimte. Op de tweede woonlaag bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer kijkt uit op je eigen parkeerplaats én op de skyline van Gorinchem. De tweede kamer is multifunctioneel: ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of walk-in closet. De badkamer is luxe afgewerkt met marmerlook tegels, zwarte accenten, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Extra fijn: je beschikt over een eigen externe berging én de mogelijkheid om een eigen beveiligde parkeerplaats aan te schaffen op het afgesloten binnenterrein - een echte luxe in de binnenstad. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Kom het ervaren tijdens een bezichtiging! Ter info: • De VvE bijdrage Rosmolensteeg circa € 203,- per maand + voorschot stookkosten € 100,- en de eventuele VvE bijdrage voor de parkeerplaats € 16,-. • Eigen berging en optionele parkeerplaats