Menno ter Braakstraat 683351 CW PapendrechtSchrijversbuurt

Ruim 4-kamerappartement met garage! Bent u op zoek naar een ruim appartement met eigen garage, waar u helemaal uw eigen stijl kunt aanbrengen? Dan moet u beslist dit 4-kamerappartement met garage zien! Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer en één van de weinige garages op de begane grond. Het complex is in goede staat van onderhoud en voorzien van een afgesloten entree. Het appartement is grotendeels gestript en intern toe aan renovatie, waardoor u de keuken, badkamer en toiletruimte naar eigen smaak kunt indelen en transformeren tot een modern en sfeervol appartement. De ligging is ideaal met alle voorzieningen binnen handbereik: uitvalswegen zoals de A15 en N3, openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Dit is een absolute buitenkans voor wie een appartement volledig naar eigen wens wil creëren! Indeling: Begane grond Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten hal met postbussen en bellenplateau. Op de benedenverdieping bevindt zich de garage, voorzien van elektra. Het complex is tevens uitgerust met een lift. Vierde verdieping Entree/hal met video-intercom, met toegang tot de keuken, woonkamer en overige vertrekken. De royale en lichte woonkamer biedt vrij uitzicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die toegang geeft tot het zuidelijk gesitueerde balkon, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De eetkamer kan ook eenvoudig worden gebruikt als kantoor of derde slaapkamer. De huidige keuken is eenvoudig van opzet en kan volledig naar eigen inzicht worden vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang tot een loggia. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Aansluitend bevindt zich een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Afgelopen twee jaar is er grootschalig onderhoud uitgevoerd aan het complex. Hierbij zijn onder andere de standleidingen gerenoveerd en de achtergevel vernieuwd. De renovatie van de zijgevel en voorgevel staat nog gepland, maar de eigen bijdrage hiervoor is reeds voldaan, evenals de eigen bijdrage voor de nieuwe cv-installatie en rookgasafvoeren. Algemeen: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlak 89 m² - Inhoud circa 285 m³ - Energielabel: C - CV-Ketel: Vaillant - HR beglazing - Grotendeels kunststof kozijnen (uitgezonderd balkondeur, kozijn aan de voorzijde en kozijnen in de gemeenschappelijke ruimte.) - Ruime garage (nummer 80) op begane grond - De Vereniging van Eigenaren vereist een maandelijkse bijdrage van € 310,- - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.