View photo 1 of De Drie Linden 17
Sold

De Drie Linden 171906 EM LimmenLimmen West

  • 144 m²
  • 325 m²
  • 4
€ 689,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 6, 2024
Date of sale
August 16, 2024
Term
4 months

Description

ZOMER OPEN HUIS! KIJKEN ZONDER AFSPRAAK OP: - dinsdag 09 juli 2024 van 19.00-20.30 uur; - zaterdag 13 juli 2024 van 12.00-14.00 uur. Lekker rustig maar toch in het hart van Limmen gelegen riant (gebruiksoppervlakte wonen: 144 m2) helft van dubbel woonhuis met inpandig bereikbare garage! Gebouwd in 1999, met de kenmerkende jaren ’30 elementen als de brede dakoverstekken en de erker, heeft deze woning Energielabel A. De ventweg, parkeerplaatsen en een groenstrook scheiden de woning van de Burgemeester Nieuwenhuijsenstraat. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de achterzijde is een zeer diepe en fraai aangelegde tuin met grote schuur. De tuin heeft een uitstekende zonligging want deze is gelegen op het zuiden. De lichte (door de serre en de grote raampartijen van de achtergevel) living heeft vloerverwarming en hierin zijn door de indeling verschillende ruimtes te creëren. Denk bijvoorbeeld aan een TV-kamer, speelkamer voor kinderen maar ook een kantoor of zelfs slaapkamer. Deze woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden, is gelegen op een kavel van 325 m2 eigen grond en heeft een moderne keuken en modern sanitair. De locatie op loopafstand van voorzieningen als supermarkt, (vers-)winkels, kinderdagverblijf, basisscholen, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen maken deze woning tot een erg fijne gezinswoning! Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m2. Overige inpandige ruimte: 13 m2. Externe bergruimte: 15 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot garage met lichtkoepel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, trapopgang met trapkast, toilet met fonteintje, keuken aan de voorzijde met diverse apparatuur waaronder een Boretti fornuis en lichte living met schuifpui en serre; 1e Verdieping: overloop met bergkast en walk-in-closet onder de trapopgang, ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon en badkamer met Cleopatra stoombad/douche, 2e toilet en wastafel. Aan de achterzijde 2 identieke slaapkamers. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote zolderkamer met 2 dakramen (hier zijn 2 extra slaapkamers, eventueel met dakkapel, te realiseren), verschillende bergkasten waaronder 1 met opstelplaats c.v.-unit en veel bergruimte achter de knieschotten. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft hierdoor een uitstekende zonligging en veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. In de tuin is een grote berging met veranda en er zijn verschillende gezellige zitjes. De tuin is bereikbaar via een achterom. Nadere informatie/bijzonderheden: - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond (exclusief garage en toilet) en in de badkamer (elektrische vloerverwarming); - In de garage verwarming middels een radiator; - Uitwendig schilderwerk uit 2021; - 19 PV panelen, geplaatst in 2017; - Airconditioning in de serre en de 1e verdieping; - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 689,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,785
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
15 m²
Plot size
325 m²
Volume in cubic meters
502 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, electric heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HRC 42 CW5 Turbo (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LIMMEN C 3851
Cadastral map
Area
325 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
186 m² (22.60 metre deep and 8.25 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/04/2024

On funda

Neighborhood