Description

TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET EXTRA GROTE BERGING HET PROJECT De Notentuin wordt een nieuw buurt in Lelystads nieuwste wijk Warande. De stad is hier vlakbij, maar vooral de natuur springt in het oog. Hier woon je tussen twee parken in: het Elzenpark en het toekomstige Esdoornpark. Deze parkbossen worden met elkaar verbonden via een groene verbindingszone. Zowel fase 1 als fase 2 zijn gestart met de bouw en naar verwachting wordt fase 2 opgeleverd in het najaar van 2025. In fase 2 komen 16 woningen, verdeeld over een 4 vrijstaande villa's en 12 twee-onder-een-kapwoningen. De woningen van De Notentuin, zijn duidelijk familie van elkaar, maar zijn elk toch net weer even anders. Dat zorgt voor een gemêleerd straatbeeld en volop keuze. De bebouwing heeft een eigentijdse, landelijke architectuurstijl, bestaande uit woningen met zadeldaken of daarvan afgeleide dakvormen met lage gootaanzetten. Door toepassing van houten gevelbekleding, in combinatie met metselwerk ontstaat een gebied met een hoge architectonische kwaliteit. De nieuwe duurzame wijk heeft een kleinschalig karakter, passend bij de omliggende polder. Dat maakt De Notentuin dé plek voor starters, doorstromers en gezinnen. Drukke straten zul je er niet vinden. Gemak, ruimte en vrijheid staan voorop! ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING Ben je op zoek naar ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning? Dan is deze woning echt iets voor jou. Deze fraaie woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2, verdeeld over drie royale verdiepingen en een grote berging van circa 15 m2 in de achtertuin. Indeling bouwnummer 48: Zij-entree met toegang tot het toilet (compleet met sanitair en moderne tegels) en de trap naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze wordt casco opgeleverd, zodat na oplevering naar eigen wens de keuken kan worden geplaatst. Hierbij kan een groot eiland worden geplaatst met zowel het koken als het spoelen. Aan de muur kan een grote kastenwand komen met alle apparatuur. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer gelegen met openslaande deuren naar de achtertuin (ZO). In de achtertuin bevind zich een extra grote berging met kanteldeur van circa 15 m2. Er zijn al extra heipalen geslagen voor een eventuele later te plaatsen uitbouw van 2,4 meter op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime en lichte overloop, 3 slaapkamers, waarbij de master bedroom aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van een inloopkast. Naast deze slaapkamer ligt de ruime badkamer. Deze badkamer is compleet en voorzien van een toilet, dubbele wastafel, ligbad, douche, vloerverwarming en moderne grote tegels. De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een grote overloop. Op deze overloop bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook is er nog een afgesloten technische ruimte. Koopsom € 565.000,-- v.o.n. De koopsom is compleet met meerwerkopties: Heipalen t.b.v. een uitbouw van 2,4 meter, trapkast, vergroten berging in tuin, installatie t.b.v. keuken met eilandopstelling, aansluiting afzuigkap uit vloer ipv uit plafond, tegelpakket toilet en badkamer Premium variant (kleur creme), standaard sanitair en wijzigen formaat douchebak naar 120x90x4, binnendeuren zonder bovenlicht, set van 2 buitenkranen, pakket extra wandcontactdozen, pakket loze leidingen, extra aardlekschakelaar, bedrade leiding tuinverlichting achtergevel en een loze leiding t.b.v. autolaadpunt ENERGIEZUINIG Je woning in De Notentuin is duurzaam en energiezuinig. Met dank aan stadsverwarming, comfortabele vloerverwarming op alle verdiepingen waarbij alle vertrekken een eigen thermostaat hebben en hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple glas en screens. Dat zorgt ervoor dat je woning voldoet aan de eisen van Woningborg met betrekking tot de BENGnorm en energielabel A++ zullen hebben. LOCATIE In De Notentuin woon je overal dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je naar de supermarkt of bakker. Scholen, kinderopvang en sportgelegenheden vind je overal. Om fijn te wonen hoef je Lelystad niet uit. Wil je dat wel? Vanuit De Notentuin rijd je via de A6 zo richting Amsterdam, Utrecht of Zwolle. Ga je liever met het OV? Ook het treinstation ligt op fietsafstand. Waar je ook naartoe gaat, Lelystad is de ideale uitvalsbasis om te wonen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 565,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,844
Listed since
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2025

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
External storage space
15 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system and skylight

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
Central facility

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (10.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 38

  • Photo 1 of Moerasorchidee 25
  • Photo 2 of Moerasorchidee 25
  • Photo 3 of Moerasorchidee 25
  • Photo 4 of Moerasorchidee 25
  • Photo 5 of Moerasorchidee 25
  • Photo 6 of Moerasorchidee 25
  • Photo 7 of Moerasorchidee 25
  • Photo 8 of Moerasorchidee 25
  • Photo 9 of Moerasorchidee 25
  • Photo 10 of Moerasorchidee 25
  • Photo 11 of Moerasorchidee 25
  • Photo 12 of Moerasorchidee 25
  • Photo 13 of Moerasorchidee 25
  • Photo 14 of Moerasorchidee 25
  • Photo 15 of Moerasorchidee 25
  • Photo 16 of Moerasorchidee 25
  • Photo 17 of Moerasorchidee 25
  • Photo 18 of Moerasorchidee 25
  • Photo 19 of Moerasorchidee 25
  • Photo 20 of Moerasorchidee 25
  • Photo 21 of Moerasorchidee 25
  • Photo 22 of Moerasorchidee 25
  • Photo 23 of Moerasorchidee 25
  • Photo 24 of Moerasorchidee 25
  • Photo 25 of Moerasorchidee 25
  • Photo 26 of Moerasorchidee 25
  • Photo 27 of Moerasorchidee 25
  • Photo 28 of Moerasorchidee 25
  • Photo 29 of Moerasorchidee 25
  • Photo 30 of Moerasorchidee 25
  • Photo 31 of Moerasorchidee 25
  • Photo 32 of Moerasorchidee 25
  • Photo 33 of Moerasorchidee 25
  • Photo 34 of Moerasorchidee 25
  • Photo 35 of Moerasorchidee 25
  • Photo 36 of Moerasorchidee 25
  • Photo 37 of Moerasorchidee 25
  • Photo 38 of Moerasorchidee 25

© 2001-2025 funda