View photo 1 of Weegbreestraat 19
Sold

Weegbreestraat 196832 DA ArnhemZeegsingel e.o.

  • 70 m²
  • 149 m²
  • 3
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2024
Date of sale
June 11, 2024
Term
2 weeks

Description

Unieke kans, energiezuinig en gasloos wonen! De huidige bewoners van deze leuke jaren '50 tussenwoning hebben veel moeite gestoken in de verduurzaming van de woning; met behulp van een warmtepomp, volledige HR++ beglazing, elektrische rolluiken (behalve de voordeur, raam toilet en raam badkamer), kunststofkozijnen en 14 zonnepanelen is het label in de afgelopen jaren van een C naar een dik verdiende A+ gegaan, wat een mooie reductie op de maandelijkse energienota oplevert. Centraal in de wijk Malburgen ligt deze tussenwoning met een royale achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning beschikt over een fijne woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Arnhem, winkelcentrum 'Kronenburg' en 'Drieslag', openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar: 1950. Woonoppervlakte: 70 m2. Inhoud: 249 m3. Perceel: 149 m2. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en de lichte woonkamer. Vanuit de hal toegang tot de keuken (vernieuwd in 2022) die is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (vernieuwd in 2022) met douche en wastafelmeubel. Zolder: De zolder, bereikbaar via vlizotrap, biedt nog extra bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: * Energielabel A+; * GASLOOS daardoor geheel op de toekomst voorbereid; * Verwarming en koeling via lucht warmtepompen en een warmtepompboiler (warm water); * Instapklare woning; * Op korte afstaand van natuurgebied Meinerswijk en de uiterwaarden; * Ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; * Gunstige locatie met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Deze woning biedt een geweldige kans om comfortabel en centraal te wonen in Arnhem. Wacht niet te lang, neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Locatie: De Weegbreestraat is gelegen in de Arnhemse wijk "Malburgen". Deze ligt ten zuiden van het stadscentrum van Arnhem en ten oosten van Kronenburg, grenzend aan de N325. Op korte afstand ligt het rustieke en waterrijke Immerloopark en binnen handbereik bevinden zich voorzieningen als scholen, medische instellingen, winkel (Kruidenplein) en diverse verenigingen. De bushalte bevindt zich vlakbij de woning met uitstekende verbindingen naar de Arnhemse binnenstad. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij kunnen dan ook niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,214
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
External storage space
6 m²
Plot size
149 m²
Volume in cubic meters
249 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ARNHEM E 3749
Cadastral map
Area
149 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/05/2024

On funda

Neighborhood