Woert 47482 LE HaaksbergenWolferink 3

Aan de rand van ‘t Wolferink Verrassend ruime tussenwoning aan een rustig hofje De rust van een hofje aan de rand van het dorp, een tussenwoning met verrassend veel ruimte, de potentie om hier een fijn thuis van te maken: dat sprak Jorrit aan hij de bezichtiging van Woert 4. Dat was in 2016. De afgelopen jaren zijn onder meer de keuken, badkamer en tuin volledig gemoderniseerd. Terugkijkend op acht jaar woonplezier is hij nu toe aan een volgende stap. Hal & living De onderhoudsvriendelijke voortuin is helemaal van deze tijd. Achter de voordeur is de hal gelegen, met garderobe en meterkast. Een paneeldeur met geslepen glas geeft toegang tot de living. De vloer – laminaat in houtlook (2018) – loopt vanuit de hal door in de living, open keuken en achter-entree. De zithoek van de vrij ruime en aangenaam lichte living is ingericht aan de straatzijde. Dankzij de situering van de woningen in de vorm van een hofje is van inkijk nauwelijks sprake. Terwijl je zelf uitkijkt op het centrale groene plein. Voor het raam in de voorgevel zit een uitvalzonnescherm. In de living zijn hoge plinten aangebracht. Richting keuken is een ruime vaste (trap)kast. Open keuken De open keuken bevindt zich aan de achterzijde. Op de ‘grens’ met de living is plek voor een lange eettafel. De strak-moderne keuken (2018) is uitgevoerd met offwhite fronten, een grijs werkblad in houtlook en rvs handgrepen. Boven de inductiekookplaat zit een schuine afzuigkap. De keuken heeft veel opbergruimte. Via een raam in de achtergevel kijk je mooi uit over de tuin. Ook weer via een paneeldeur met geslepen glas is de achter-entree bereikbaar. Hier is een nette toiletruimte, met fonteintje. De trap naar de eerste verdieping is afgelakt in offwhite. Maar we nemen nu eerst een kijkje in de tuin. Achtertuin & berging Tegen de achtergevel is in 2019 een flinke houten overkapping gebouwd, gedekt met transparante kanaalplaten. De zijwand is bekleed met Douglas-hout, de vloer bestaat uit XL antracietkleurige tegels (keramisch). Een superfijne loungeplek. “Zelf ben ik graag buiten, ik geniet van de vrijheid. De hele zomer - tenminste… als ’t weer er een béétje op lijkt - leef ik hier. Er is een tv-aansluiting. En een terrasheater voor als ‘t wat frisjes is. Van die overkapping heb ik écht veel plezier.” De geheel omsloten achtertuin ligt er strak en eigentijds bij. Deze is opgebouwd sierbestrating, split, een strook kunstgras en verhoogde borders met vaste planten. Achterin is nóg een fijn beschut terras. In deze tuin kun je altijd kiezen tussen zon en schaduw. Tot Woert 4 behoort een aangebouwde stenen berging, geschakeld met die van de buren op huisnummer 2. Tenslotte is er een achterom in de vorm van een brede, afsluitbare houten poort. Slapen & baden En dan nu naar de eerste verdieping, via de eerder genoemde houten trap. De overloop en de drie slaapkamers zijn belegd met hetzelfde laminaat in houtlook. De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer is zonder meer ruim en voorzien van een rolluik. Ook kamer nummer twee, eveneens met rolluik, kun je gerust ruim noemen. Het derde en kleinste slaapvertrek (met tuimeldakraam) prima afmetingen en is ingericht als werkkamer. De eigentijdse badkamer (2020) is tijdloos uitgevoerd in wit en grijsnuances. De deur en wanden van de inloopdouche zijn van glas. Boven de brede wastafel - met badmeubel in houtlook – zien we een spiegelkast. De badkamer uitgerust met een hangtoilet en een handdoekenradiator. Verder is er mechanische afzuiging en een uitzetraampje (privacy-glas). Zolder Een vaste, eveneens in offwhite gelakte trap voert naar de lichte zolderetage. Deze grote aaneengesloten ruimte heeft een vrij hoge nok en is geheel belegd met laminaat. Een tuimeldakraam laat voldoende daglicht binnen. Achter de van schuifdeuren voorziene knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd. Op zolder staat de wasmachine en is de cv-ketel geïnstalleerd. Op de hoogste etage is het eventueel mogelijk om minstens één extra kamer te realiseren. Plaatsing van een dakkapel (zoals bij vergelijkbare huizen in de buurt is gebeurd) zou nóg meer licht en ruimte opleveren. Tenslotte… De woning is geheel voorzien van kunststof buitendeuren, kozijnen en (draaikiep)ramen mét dubbelglas. Verder zijn het dak en de vloer geïsoleerd. “Het is een behaaglijk huis, de energierekening is vrij laag.” Binnenwanden zijn deels voorzien van spuitwerk, deels afgewerkt met structuurverf. Zowel beneden als boven zien we travertin vensterbanken. De Woert is ontworpen als een hofje, rond een groen plein met gras en enkele bomen. Dat betekent: nauwelijks verkeer en dus rust. In de naaste omgeving zijn openbare parkeerplekken aangelegd. Over de sfeer in de buurt, een mix van twintigers tot en met zestigers, is Jorrit alleen maar positief. “Om de buurt hoef ik hier écht niet weg. Er wonen hier vriendelijke, behulpzame mensen. Van twintigers en gezinnen met jonge kinderen tot zestigers (schat ik…). En voor wie dat leuk vindt: jaarlijks wordt er een buurtfeest georganiseerd. Ook hebben we een buurt-groepsapp.” De bouw iets verderop van een moderne basisschool (Het Palet) vordert gestaag. Verder vind je op verschillende plekken in de wijk speelveldjes voor kinderen. Ook is er een apart speelterrein voor honden. Vanaf de Woert ben je met de auto binnen een halve minuut op de ringweg rond Haaksbergen. Van daaruit kun je vele richtingen op: het dorpshart, Hengelo, Goor, de aansluiting met de N18. Fietsend is het Haaksergse (koop)centrum binnen 10 minuten bereikbaar. En steek je – te voet of op de fiets – de ringweg over, dan ben je gelijk in het groene buitengebied. Joggen, wandelen (mét of zonder hond), een fietstocht: dan zit je goed aan de Woert 4.