Hotze de Roosstrjitte 188404 HA LangezwaagLangezwaag-Kom

Wil je graag in een nieuwbouwwoning wonen, maar zie je op tegen lange bouwtijden? Dan is deze instapklare woning de perfecte oplossing! Aan de rand van Langezwaag staat deze in 2024 gebouwde 2/1-kapwoning met garage en eigen oprit op een ruime kavel van 313 m². De woning is nog niet bewoond geweest en biedt alle voordelen van een duurzame nieuwbouwwoning. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt vrij uitzicht op een groenvoorziening en een speelterrein. Energiezuinig en gasloos Deze woning is volledig gasloos. Dankzij de volledig geïsoleerde bouw, een warmtepomp en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet je van een constant aangename temperatuur in huis. Daarnaast wekken de 9 zonnepanelen een groot deel van de energiebehoefte op, wat resulteert in lagere energiekosten. Extra voordeel is de waterontharder, die kalkaanslag voorkomt en zo de levensduur van je apparaten verlengt. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Moderne en complete afwerking De woning is instapklaar en heeft een woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken is modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken voorzien van een aanrecht, extra opbergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage met elektrische roldeur direct bereikbaar. Praktische indeling met uitbreidingsmogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een praktische zolderruimte met een Velux-dakraam en een nokhoogte van 2,10 meter. Dankzij de vaste trap is deze verdieping goed bereikbaar. De indeling van de woning: Begane grond: entree/hal, modern hangtoilet en fonteintje, woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne open keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker en oven. Bijkeuken met aanrechtblad en wasmachine aansluiting. Garage met elektrische deur. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (mogelijkheid voor maken van drie), moderne badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en tweede toilet. Tweede verdieping: zolderruimte met Velux dakraam (nokhoogte 2.10 m.)