Description

Fijne compacte twee-onder-een-kap woning in een rustige staat in Aduard met een ruime achtertuin en garage en met de auto ben je in 15 minuten in het centrum van de stad Groningen. Deze woning heeft biedt het alles wat je nodig hebt. De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Indeling: Stap binnen via de entree en laat u verrassen door de slimme indeling. De woonkamer aan de voorzijde baadt in het licht en nodigt uit tot gezellige avonden. De keuken aan de achterzijde biedt directe toegang tot de ruime achtertuin - ideaal voor zomerse barbecues! Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Het pronkstuk is zonder twijfel de moderne badkamer, voorzien van alle luxe die u zich kunt wensen: een ontspannend ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel, toilet en zelfs een witgoedaansluiting voor ultiem gemak. De achtertuin is verrassend diep en besloten en er is een ruime vrijstaande garage aanwezig; Of u nu een ruime werkplaats wilt of gewoon extra opbergruimte, de mogelijkheden zijn er! Kortom, dit huis bewijst dat groot wonen niet altijd om vierkante meters draait. Het gaat om slim benutte ruimtes, doordachte indeling en de juiste balans tussen comfort en functionaliteit. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in een compact, maar verrassend veelzijdig jasje! - Energielabel A+ - kunststof kozijnen met HR++ glas - dak is vernieuwd - 10 zonnepanelen - airco - laadpaal - nieuwe meterkast - waterontharder

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1945

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
27 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
264 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, electric heating and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2012, in ownership

Cadastral data

ADUARD B 1475
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
149 m² (17.50 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 43

  • Photo 1 of Kloosterstraat 18
  • Photo 2 of Kloosterstraat 18
  • Photo 3 of Kloosterstraat 18
  • Photo 4 of Kloosterstraat 18
  • Photo 5 of Kloosterstraat 18
  • Photo 6 of Kloosterstraat 18
  • Photo 7 of Kloosterstraat 18
  • Photo 8 of Kloosterstraat 18
  • Photo 9 of Kloosterstraat 18
  • Photo 10 of Kloosterstraat 18
  • Photo 11 of Kloosterstraat 18
  • Photo 12 of Kloosterstraat 18
  • Photo 13 of Kloosterstraat 18
  • Photo 14 of Kloosterstraat 18
  • Photo 15 of Kloosterstraat 18
  • Photo 16 of Kloosterstraat 18
  • Photo 17 of Kloosterstraat 18
  • Photo 18 of Kloosterstraat 18
  • Photo 19 of Kloosterstraat 18
  • Photo 20 of Kloosterstraat 18
  • Photo 21 of Kloosterstraat 18
  • Photo 22 of Kloosterstraat 18
  • Photo 23 of Kloosterstraat 18
  • Photo 24 of Kloosterstraat 18
  • Photo 25 of Kloosterstraat 18
  • Photo 26 of Kloosterstraat 18
  • Photo 27 of Kloosterstraat 18
  • Photo 28 of Kloosterstraat 18
  • Photo 29 of Kloosterstraat 18
  • Photo 30 of Kloosterstraat 18
  • Photo 31 of Kloosterstraat 18
  • Photo 32 of Kloosterstraat 18
  • Photo 33 of Kloosterstraat 18
  • Photo 34 of Kloosterstraat 18
  • Photo 35 of Kloosterstraat 18
  • Photo 36 of Kloosterstraat 18
  • Photo 37 of Kloosterstraat 18
  • Photo 38 of Kloosterstraat 18
  • Photo 39 of Kloosterstraat 18
  • Photo 40 of Kloosterstraat 18
  • Photo 41 of Kloosterstraat 18
  • Photo 42 of Kloosterstraat 18
  • Photo 43 of Kloosterstraat 18

© 2001-2026 funda