Mirachstraat 315632 CD EindhovenEckart

Aan rustige straat in wijk 'Eckart' gelegen uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers, voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree. Hal met pvc vloer, een verdiepte provisiekast met de elektrameters en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met airconditioning, lichtstraat, eveneens met pvc vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. Eerste verdieping: Overloop vloerbedekking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers met laminaatvloer. De voormalige badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, doet nu dienst als bergkamer en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde moderne badkamer heeft een inloopdouche met wand,- en thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Overloop met laminaatvloer, opstelling van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2018) en de aansluiting voor de wasmachine. Derde slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Tuin: Nette achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van terras, kunstgras en een overdekte achterom, stenen berging met elektra en poort aan de zijkant van het huis. Bijzonderheden: - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een antispeculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen; - De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.