Romenpad 552652 BX Berkel en RodenrijsHavenbuurt

Moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuid-westen. Perfect gelegen tussen alledaagse faciliteiten, met vrij uitzicht over de Berkelse plas! Dit zou zo maar eens de woning kunnen worden waar u en uw gezin een nieuw thuis van gaan maken!  Ligging: De woning ligt in de door groen omgeven wijk 'Meerpolder'. Deze wijk staat bekend om zijn ruim opgezette karakter, vele waterpartijen, en de nabijheid van alledaagse voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het natuur- en recreatiegebied "De Groenzoom", ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gezellige, recent vernieuwde winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs ligt op slechts 5 minuten fietsen, en ook (basis-) scholen en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving. Mocht u zin hebben in een stedentripje, dan zijn de grote steden als Rotterdam en Den Haag via de Randstadrail binnen 20 minuten te bereiken. Begane grond: Via de voortuin krijgt u toegang tot de entree waarna u binnenstapt in de ruime hal met daar de meterkast (11 groepen, 3-fase), half betegelde toiletruimte met wandcloset en de doorgang naar de woonkamer. Eenmaal binnen zorgt het bijna gevelbreede raam voor een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de Berkelse plas. Aan de achterkant is gelegen de tuingerichte woonkeuken met een rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel/vries combinatie, gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, en volop ruimte voor een grote eettafel om met familie en vrienden te tafelen. Naast de keuken bevindt zich een aparte ruimte waar u de wasmachine en droger kunt opstellen. Vanuit de woonkeuken stapt u de diepe, zonnige achtertuin in, welke is gelegen op het fijne zuid westen. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van buitenkraan en elektrische zonnewering. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich de eigen parkeerplaats, alsmede de houten berging voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap. Eerste verdieping: Middels de vaste trap komt u op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan de voorkant van de woning is de masterbedroom gelegen van circa 15m2 en de 2e slaapkamer van circa 11m2. Aan de achterkant bevind zich de 3e slaapkamer van circa 11 m2. Hier vindt u ook de badkamer, compleet betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping met hier toegang tot de technische ruimte met cv, warmte terugwin-installatie en alsmede de vierde slaapkamer met veel bergruimte achter knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Riante woning van 5.75 breed!; - Uniek uitzicht over de Berkelse plas; - 20 zonnepanelen; - Airconditioning op elke verdieping; - Energielabel A++; - Eigen parkeergelegenheid; - Tuin gelegen op het zuid-westen; - Riante berging; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.