Gagellaar 45467 JG VeghelLaarbunders

Heerlijk vrij gelegen HOEKWONING met BERGING en brede diepe TUIN. Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht over groen-/speelvoorziening, dichtbij een buurtwinkelcentrum en scholen. Deze woning beschikt over een lekker lichte living op de begane grond en 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en een vaste trap naar de tweede verdieping. Overweegt u een uitbouw? Dan is dat hier perfect mogelijk. Geschikt voor zowel starters als gezinnen. KENMERKEN: - Bouwjaar 1982, perceel 229 m², woonoppervlakte 106 m², inhoud: 376 m³; - vrij gelegen met groenvoorziening aan de voorzijde en brede diepe tuin; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij buurtwinkelcentrum. INDELING: BEGANE GROND Via een compacte hal met toilet, meterkast en trapopgang bereikt u de woonkamer. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan (natuurlijk) licht. De woonkamer heeft een speels Z-indeling en grenst aan de halfopen keuken. Deze is voorzien van een eenvoudige maar nette inrichting in hoekopstelling met inbouw oven, gaskookplaat, afzuigkap en 1 1/2 spoelbak. EERSTE VERDIEPING Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en een derde ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer, bereikbaar vanuit de overloop, is netjes betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van douche, wastafel, toilet en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Een voorzolder/overloop herbergt de CV-ketel (Nefit, 2018) en aansluitingen voor de wasmachine. De royale 4e slaapkamer met dakvenster maakt deze verdieping compleet. BUITEN: De groene achtertuin is gelegen op het Oosten en is diep genoeg om altijd zon te hebben. Met gazon, borders en terrasjes een heerlijke plek te genieten van de rust die deze woning te bieden heeft. Omdat de woning een hoekwoning is en een breder perceel heeft is de achtertuin opvallend groot; zowel breed als diep. Tegen de woning is een terrasoverkapping die de warmte in de avonduren lekker vasthoudt. Aan de zijkant van de woning is nog een strookje eigen grond, dat gebruikt kan worden voor opslag en dergelijke. ALGEMEEN: Veghel, gelegen in de gemeente Meierijstad, is een complete woon-, werk- en recreatieplek met ruim 37.000 inwoners. Het biedt royale industrieterreinen met bekende bedrijven zoals Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door de centrale ligging zijn steden als 's-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Veghel investeert in onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie, woningbouw en natuurbehoud. Ontdek de complete ervaring van wonen in Veghel.