B.L. Tijdensweg 269699 TL VrieschelooVerspreide huizen Veelerveen

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: Royale vrijstaande woning met een groot perceel van ca. 2.500 m²! Deze woning is geschikt voor alle levensfases en voor mensen die heerlijk vrij willen wonen. Welkom aan de B.L. Tijdensweg 26 in Vriescheloo. Een woning die ruimte en vrijheid biedt aan mensen die rust opzoeken. Enkele unieke eigenschappen van deze woning zijn: * Levensloopbestendig door badkamer en slaapkamer op de begane grond; * Woonoppervlakte van 203 m²; * 12 zonnepanelen uit 2024; * Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; * Ruim perceel van ca. 2.500 m²; * Landelijk gelegen tegenover vis- en vaarwater en omringd door landerijen. * Het B.L. Tijdenskanaal is opengesteld voor pleziervaart met vaarverbindingen naar o.a. Duitsland, de Dollard, Drenthe en Blauwe Stad. Directe buren heeft de woning niet waardoor u hier heerlijk op uzelf kunt zijn! De woning is ruim opgezet en beschikt over prachtige ruimtes die vanuit elke kamer een schitterend uitzicht op de natuur geven. De sfeervolle open verdieping naar de twee slaapkamers geeft de woning een erg ruimtelijk gevoel. Indeling: Entree/hal, woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel, slaapkamer, royale tuinkamer met veranda, badkamer (voorzien van inloopdouche, 2 wastafels en ligbad), dichte keuken (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron), toilet, bijkeuken, stookruimte en provisiekast. Verdieping: 2 slaapkamers met elk een eigen toilet. Extra informatie: - Bouwjaar 1910; - Cv-ketel Remeha HR combi uit 2023 (eigendom); - Elektrische boiler 2024 (eigendom); - Grote vrijstaande houten garage voorzien van elektra; - Energielabel D; - Dakisolatie en muurisolatie. Vriescheloo is een dorp in de provincie Groningen, Nederland. Het ligt in de gemeente Westerwolde, dicht bij de grens met Duitsland. Het dorp heeft een landelijk karakter en wordt omringd door landbouwgrond, bossen en natuurgebieden, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Vriescheloo is klein en heeft een bescheiden aantal inwoners (ongeveer 600). Het dorp is populair bij mensen die van de rust en het landelijke leven houden. Er zijn een paar basisvoorzieningen, zoals een dorpshuis en kleinschalige horecagelegenheden. Grotere winkels en uitgebreide voorzieningen zijn te vinden in omliggende dorpen zoals Bellingwolde (ca. 5 km) en Winschoten (ca. 13 km).