Jan Goeverneurstraat 319724 LK GroningenOosterpoort

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Makelaar aan het woord: We hebben weer een charmante benedenwoning in de geliefde Oosterpoort in de verkoop! Welkom in dit schattige huisje aan de sfeervolle Jan Goeverneurstraat, midden in de populaire Oosterpoortbuurt! Deze volledig gerenoveerde benedenwoning is met recht een pareltje te noemen. Alles is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je alleen je spullen hoeft te pakken en kunt genieten van je nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van 45 vierkante meter is dit een knus huis met een praktische indeling. Het is ideaal voor een startend stel of voor iemand die alleen woont en op zoek is naar een gezellige plek in één van de leukste wijken van Groningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer. En wat deze woning extra bijzonder maakt? Het knusse tuintje! Een heerlijke plek om in alle rust van een kop koffie te genieten of om vrienden uit te nodigen voor een borrel in de buitenlucht. De Oosterpoort staat bekend om haar gezellige sfeer, karakteristieke straatjes en bruisende stadsleven. Alles wat je nodig hebt – van winkels en restaurants tot het stadscentrum en het station – ligt op loop- of fietsafstand. Wil jij wonen in een instapklare benedenwoning in één van de meest geliefde buurten van Groningen? Aarzel niet en plan snel je bezichtiging in! Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd. - Aangewezen als karakteristiek pand. - De VvE is op dit moment in oprichting. - In de woonkamer hangt een airco unit die zowel koelt als verwarmt (2 jaar oud). - Energielabel D. - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.