Anne Franklaan 177741 RW CoevordenBallast

Anne Franklaan 17 - Coevorden In de geliefde woonwijk Ballast bieden wij deze comfortabele en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage aan. De woning is in 1994 gebouwd en staat op een kavel van 207 m² met een omsloten onderhoudsarme tuin op het zuiden. Achter de garage is een hoogwaardige overkapping gebouwd waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zomerdagen. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: overdekte entree aan de zijkant, hal met toilet en meterkast, ruime woon/eetkamer met moderne vloer, open keuken met moderne inbouwkeuken met verschillende inbouwapparatuur, deze is geplaatst in 2017, trapkast. Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer, 2 prima kinderkamer, luxe afgewerkte badkamer (2017) met ruime douche, toilet en badmeubel met vaste wastafel. De gehele verdieping is voorzieningen van een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderkamer met CV installatie en witgoedaansluitingen. Met een paar kleine aanpassingen is hier een prima 4e slaapkamer te creëren. Extra info: - Energielabel B - in 2021 zijn er op het dak 7 zonnepanelen geplaatst - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2023 (huur) - de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen - kindvriendelijke woonstraat en omgeving. Het fraaie park ligt om de hoek. - sport, winkels en scholen allemaal op korte afstand. Vraagprijs € 315.000,--k.k.