Asterstraat 347004 BW DoetinchemOosseld / Vijverberg - zuidwest

Sfeervolle gezinswoning met karakteristieke jaren ’30 details en moderne afwerking op toplocatie in Doetinchem In een modern gedeelte van de geliefde wijk Oosseld, aan een rustige straat, vind je deze fraai afgewerkte en uitstekend geïsoleerde gezinswoning. Asterstraat 34 combineert authentieke stijlkenmerken uit de jaren ’30 – zoals erkers en een karakteristieke gevel – met het hedendaags wooncomfort van een nieuwbouw woning. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle tuingerichte kamer, luxe keuken, moderne badkamer en een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Ligging en omgeving De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het prachtige natuurgebied Koekendaal en de uitgestrekte Slangenburgse bossen, ideaal voor wandelaars, hardlopers of gezinnen met kinderen. Ook het wijkwinkelcentrum, scholen en andere voorzieningen zijn nabij. Via de A18 ben je snel onderweg richting de rest van de Achterhoek of richting Arnhem. Indeling Begane grond: Entree via de verzorgde voortuin. In de hal bevinden zich de garderobe en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en praktische trapkast. In de gezellige nis is ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin. De open keuken is luxe uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookstel, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel ingericht als open ruimte met laminaatvloer, en eenvoudig te transformeren tot een vierde slaapkamer. Tevens vind je hier de opstelling voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een aparte berging. De cv-ketel (Remeha Avanta, 2009) is eveneens keurig ingebouwd. Buitenruimte: De woning beschikt over een net aangelegde en verzorgde voor-, zij- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een moderne tuinkamer, dankzij isolatie en verwarming ideaal voor elk seizoen. Dankzij de harmonica-deur, geïntegreerde spots en elektrische vloerverwarming geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. Deze tuinkamer kan naast gezellige leefruimte ook ingezet worden als werkkamer, atelier ruimte of met minimale aanpassingen als praktijkruimte aan huis. De separate stenen berging is voorzien van een puntstukput voor tuinberegening. Bijzonderheden: • Goed onderhouden en instapklaar • Uitstekende isolatie • Authentieke jaren ’30 details gecombineerd met modern wooncomfort • Eikenhouten vloer op de begane grond • Tuinkamer met vloerverwarming en harmonica-deur • Stenen fietsen berging • Ruime zolder te gebruiken als slaapkamer/hobby ruimte Interesse? Deze charmante woning biedt comfort, ruimte en karakter op een fantastische plek in Doetinchem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!