Zellersacker 12336546 HJ Nijmegent Acker

Fraaie eengezinswoning met 4 slaapkamers en een fijne, diepe tuin op het zuidwesten. Het huis is de laatste jaren gemoderniseerd geweest en is instapklaar gemaakt! Indeling. Begane grond: entree, hal met meterkast, lichte woonkamer aan de voorzijde die is voorzien van een praktische opbergkast, moderne en recent vernieuwde keuken (2024) met kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur. Via een tussenportaal en de schuifpui bij de keuken zijn een toilet en de achterdeur naar de tuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is circa 14 meter diep en voorzien van een achterom. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: voorzolder met wasmachine-aansluiting en cv-ketel (2017), zolderkamer met groot Velux dakraam. Algemeen: bouwjaar 1982, woonoppervlakte ca. 105 m2, perceel 170 m2. Bijzonderheden: - fraai verbouwde en gemoderniseerd gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie - mooie pvc-vloer op de zolder en fraaie stalen schuifdeur voor toegang tot de slaapkamer - de woning heeft 3 airco's (woonkamer, overloop, zolderkamer) - energielabel A, mede dankzij 9 zonnepanelen en nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas - de begane grond is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer - de slaapkamers hebben nieuwe Velux dakramen - er is een stenen berging in de voortuin - aanvaarding: in overleg