Oude Kustlijn 572496 SK Den HaagMorgenweide

MODERN EN LICHT 4 kamer APPARTEMENT OP DE 3E VERDIEPING IN HARTJE YPENBURG Wonen op een centrale plek met alles binnen handbereik? Dit moderne appartement aan de Oude Kustlijn 57 in Den Haag combineert comfort, ruimte en gemak op een ideale locatie. Met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats èn energielabel A is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. RUIME EN LICHTE LIVING MET MODERNE AFWERKING Zodra je binnenkomt, alles is licht en netjes. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een extra kamer voor een gezellige eettafel. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht, wat het geheel een open en ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is modern ingericht en sluit naadloos aan op het woongedeelte met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, Quooker en draadloze oplaadpunten, perfect voor een ontspannen avond thuis of een etentje met vrienden. TWEE SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER MET BAD EN DOUCHE Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met zowel een ligbad als een aparte douche. De lichte betegeling en verzorgde afwerking maken dit een praktische en comfortabele ruimte. Verder is er een apart toilet aanwezig. PARKEERPLAATS, ACTIEVE VVE EN MOGELIJKHEID TOT TWEEDE PLEK Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, ideaal in deze centrale omgeving. Bovendien is er een tweede parkeerplaats beschikbaar, die separaat wordt aangeboden voor € 10.000,-. De VvE is actief en betrokken. De maandelijkse bijdrage voor het appartement bedraagt € 165,55 en voor de parkeerplaats € 39,97. Hiermee ben je verzekerd van goed onderhoud en zorgeloos wooncomfort. CENTRAAL GELEGEN BOVEN WINKELCENTRUM YPENBURG De ligging is een van de grootste pluspunten: je woont letterlijk bóven het winkelcentrum van Ypenburg. Of je nu boodschappen doet, even langs de kapper moet of zin hebt in een koffie to go, het zit allemaal binnen een minuut lopen. Ook de tram stopt praktisch voor de deur, waardoor je snel in o.a. het centrum van Den Haag, Delft en Nootdorp bent. En met de A4 en A13 om de hoek zit je zó in Rotterdam, Delft of richting Amsterdam. Bijzonderheden: · Gelegen in winkelcentrum Ypenburg · Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage nr 144 · Mogelijkheid tot koop van tweede parkeerplaats nr 143 (€ 10.000,-) · Woonoppervlakte: 94 m² · Bouwjaar: 2005 · Aantal kamers: 4 · Aantal slaapkamers: 2 · Actieve VvE: € 165,55 per maand voor het appartement, € 39,97 per maand voor parkeerplaats · Energielabel: A · Gunstige ligging bij winkels, ov, scholen en uitvalswegen · Ruseler & Van Herk Makelaars voorwaarden van toepassing · Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.