Poelsstraat 36931 DX WestervoortWestervoort

Starters opgelet! Zodra je binnenstapt in deze net afgewerkte tussenwoning met fantastische uitstraling in de geliefde kern van Westervoort, voel je direct rust en comfort. De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2023), goede isolatie en energielabel B. Indeling: De entree heeft een mooie hal, voorzien van een handige berging kast en modern toilet. De woonkamer is tot in de puntjes verzorgd met een prachtige pvc visgraatvloer die naadloos doorloopt en strak gestucte wanden die zorgen voor een moderne, rustige basis. De woning is in 2021 nog flink gerenoveerd! De open keuken sluit perfect aan op het woongedeelte en is voorzien van hoogglans witte fronten en een donker werkblad. Alles is aanwezig om heerlijk te koken of gasten te ontvangen, van inbouwapparatuur tot aan opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. Ook vind je hier een nette badkamer met een frisse uitstraling, voorzien van een ruime douche en breed wastafelmeubel. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en verrassend licht. Op elke slaapkamer bevinden zich rolluiken en de gehele boven verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Of je nu ruimte zoekt voor het hele gezin of een rustige werkplek, deze woning biedt volop mogelijkheden. Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze beschikt over een ruime voorzolder die je kunt gebruiken als extra opslagplek of wasruimte. Zowel de wasmachine/drogeraansluiting als de CV ketel zijn hier te vinden. Daarnaast is er een volledige 4e slaapkamer dankzij de nok verhogende dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is perfect te gebruiken als rustige slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte om in de zomer te genieten van het buitenleven. De aanwezige berging en achterom zorgen voor extra gemak. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het centrum van Arnhem is slechts 15 minuten fietsen. Ook natuurgebieden en het complete industrieterrein met winkels als Hornbach, IKEA en Makro bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging ben je zo op de snelweg (A12, A50) of met de trein onderweg richting Arnhem of Doetinchem.