De Driekoningen 317041 HX 's-Heerenberg's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

In een graag bewoonde rustige buurt in het gezellige Stadje 's-Heerenberg, gelegen royale helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze goed onderhouden ideale gezinswoning heeft als bijzondere eigenschap dat deze 6 slaapkamers heeft. De tuin achter het huis biedt veel zon en privacy en is op het zuid/westen gericht. U loopt zo de Montferlandse bossen in. De basisschool en de halte openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het historisch centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen ligt op loop- fietsafstand. De oprit van de A3/A12 Arnhem/Oberhausen is binnen enkele minuten autorijden bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en toiletruimte, woonkamer met toegang naar het terras, open keuken met inbouwkeuken, bijkeuken met toegang naar de tuin, inpandig bereikbare garage. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met een balkon, badkamer voorzien van douche, ligbad, badmeubel en toilet. Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder met2 slaapkamers, waarvan er 1 in gebruik als kantoor, diverse bergkasten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1978; Inhoud woonhuis ± 593 m³, woonoppervlak ± 151 m², overige inpandige ruimte 19 m², gebouwgebonden buitenruimte 8 m²; Perceel oppervlakte 316 m²; De woning is goed onderhouden en kan direct betrokken worden; Energielabel C; De trap is voorzien van een traplift (deze kan indien gewenst worden verwijderd); Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst; De begane grond en verdieping zijn voorzien van airco; Door de grote inhoud en indeling heeft de woning vele mogelijkheden, met name geschikt voor grote gezinnen; Landelijke ligging, vlakbij de Montferlandse bossen; Bouwkundig rapport aanwezig; Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig; Aanvaarding in overleg.