Mr. Kesperweg 1722982 RT RidderkerkCentrum

Starters op de woningmarkt: OPGELET! Dit 4-kamerappartement vinden we in het hart van Ridderkerk Centrum. Met drie (!) slaapkamers, biedt deze woning veel mogelijkheden. Er zijn daarnaast twee balkons, een afgesloten keuken, een badkamer en een grote inpandige berging in de onderbouw. Ook is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen. De woning vergt misschien wat aandacht en tijd, maar dan kun jij er je eigen, geweldige appartement van maken. Eén ding is zeker: dit appartement heeft genoeg potentie! Wanneer je de deur uitstapt kun je lopend naar het centrum van Ridderkerk, zo dichtbij is dat! Vers brood bij de bakker, dagelijkse boodschappen bij de supermarkt of gewoon even gezellig winkelen in het (overdekte) winkelcentrum van Ridderkerk. Of wat dacht je van de terrasjes nu de zomer er weer aan komt? Hier wonen is zó leuk! Mocht je in plaats van naar het centrum per ongeluk de verkeerde kant op lopen, dan staat jou een heerlijke wandeling in het Reijerpark te wachten. Wanneer je het liever in de grotere steden zoekt, hoef jij je ook niet druk te maken. Er zijn diverse verbindingen die je in de grote omliggende steden brengen. Vind jij het niet erg om de handen uit de mouwen te steken en zie jij, net zoals wij, ook veel potentie in dit appartement? Neem dan contact op met ons en dan laten wij jou graag de woning zien! KORTE OMSCHRIJVING: Het complex heeft een afgesloten, centrale entree met brievenbussen en een trappenhuis naar de appartementen. Woonkamer | Afgesloten keuken met toegang tot het balkon De woonkamer is met ca. 18 m2 groot een ruime woonkamer te noemen. De bank links? De bank rechts? Het is allemaal mogelijk. Vanuit de woonkamer bereik je slaapkamer 1 (ca. 9.5 m2 groot). Deze kamer kan je natuurlijk ook gebruiken als separate eetkamer. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in een rechte vorm opgesteld. Vanuit de keuken heb je toegang tot het - oosten - gelegen balkon, waar je heerlijk in de zon kunt zitten!  Nog twee slaapkamers | Badkamer De andere twee slaapkamers zijn ca. 11 en 7.5 m2 groot. De badkamer is bereikbaar en voorzien van basic tegels, een douche en een wastafel. Ook hier zijn er zeker mogelijkheden. Misschien wat nieuwe tegels, een inloopdouche en een nieuw wastafelmeubel en je hebt een heerlijke badkamer waar jij de dag fris kunt beginnen én eindigen!  Twee balkons (!) | Geniet jij ook zo van de zon? Op beide balkons is genieten gegarandeerd. Kies je voor het balkon op het oosten (achterkant) of wordt het balkon aan de voorkant met een ligging op het westen jouw nieuwe hotspot in de zomer? BEKNOPTE INDELING: - Entree/hal met o.a. toiletruimte; - Woonkamer met naastgelegen slaapkamer; - Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het 1e balkon; - Slaapkamer I (ca. 11 m2 groot) met toegang tot het 2e balkon; - Slaapkamer II (ca. 9.5 m2 groot); - Slaapkamer III (ca. 7.5 m2 groot); - Badkamer met inloopdouche en een wastafel; - Ruime berging (ca. 17 m2) in de onderbouw. Bijzonderheden: Woning ligt op loopafstand van het centrum; Totaal drie slaapkamers aanwezig; Twee balkons gelegen aan de voor en- achterkant; Grote inpandige berging in de onderbouw, voorzien van elektra; Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen;   Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming: Moederhaard Warm water: Boiler (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon I: Oosten Balkon II: Westen VvE-bijdrage: ca. € 180,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.