Description

In het centrum van De Bilt staat deze leuke, verbouwde twee-onder-een kapwoning met een dakterras, patio en tuin. Verrassend is het multifunctionele bijgebouw met een woon-/slaapkamer, keuken, toiletruimte en een badkamer/doucheruimte. Niet alleen om te verhuren, maar ook voor een thuiswonende zoon of dochter is dit een geweldige ruimte. De ligging, vlak om de hoek van de winkelstraat Hessenweg, is fantastisch. De winkels, speciaalzaken, supermarkt en vele restaurants liggen aan je voeten. Met de fiets en openbaar vervoer zijn het centrum van Bilthoven, het treinstation, het UMC, het Prinses Maxima Centrum en Utrecht Science Park goed bereikbaar. Het centrum van Utrecht bevindt zich op circa 5 kilometer afstand. De Biltse Rading en de N237 zorgen voor goede verbindingen met de snelwegen A27 en A28. Het woonhuis heeft een lichte woonkamer, eetkeuken en een toiletruimte op de begane grond. De eerste verdieping is ingedeeld met een sfeervolle slaapkamer, ruime badkamer, een overloop en een zonnig terras. Het bijgebouw met een woon-/slaapkamer, keuken, toiletruimte en badkamer/doucheruimte is klaar voor een nieuwe invulling, die mogelijk ook zakelijk kan zijn. Wordt dit de plek van je kantoor of praktijk aan huis? Woonoppervlakte: 94.3m² (exclusief dakterras en zolder) en perceeloppervlakte: 148m² BEGANE GROND: Via de zijtuin, die aangepast kan worden om te gebruiken als oprit, loop je naar de entree van deze leuke woning. Achter de voordeur is de hal, met de meterkast en een lichte laminaatvloer. Recht voor je is de toiletruimte met wandcloset, uitgevoerd in lichte kleuren. Aan de voorzijde is de gezellige eetkeuken, met de trap naar de eerste verdieping en een handige bergkast/provisieruimte. De in 2019 geplaatste keukenopstelling heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning, met een groot raam in de zijgevel en openslaande deuren naar de patio. Fraaie elementen zijn de radiatorombouw, het stucwerk en de inbouwverlichting bij de 4-delige pui. Het bijgebouw met eigen entree biedt ruimte aan een woon-/slaapkamer, een open keuken met apparatuur, een toiletruimte en een badkamer/doucheruimte. Alles ziet er keurig uit, klaar voor privé of zakelijk gebruik. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn de overloop, een ruime slaapkamer met dakterras en de badkamer. De sfeervolle slaap-/werkkamer is, net als het dakterras, aan de rustige achterzijde van deze instapklare woning. In de badkamer, met dakkapel, is de ruimte ingedeeld met een douche, wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en een nis voor de wasmachine. TUIN, PATIO EN DAKTERRAS: De patio en het dakterras, beiden van goed formaat, zijn een heerlijke plek om buiten te zitten. Heeft de zon de voorkeur, dan is het dakterras de perfecte plek en de patio biedt fijne schaduw. Verder heeft deze woning een leuk aangelegde en goed onderhouden tuin aan de voor- en linkerzijde. Als de leibomen straks in blad staan, zorgen ze voor fijne schaduw in de keuken. Bijzonderheden: - Energielabel A - De zijgevel is aan de buitenzijde geisoleerd (RD 4,15) en daarna gestuct - Het schuine dak van de woning is geisoleerd met steenwol en de platte daken van het bijgebouw met pir-platen - Houten kozijnen met HR++ glas (begane grond woonhuis) en dubbel glas (overig) - De kozijnen van de woonkamer zijn in 2024 vernieuwd - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020-2024 - Verwarming en warm water via twee Remeha HR-ketels (2013 en 2024) - 6 zonnepanelen van 340 Wp en 6 zonnepanelen van 250 Wp (totaal 3478 Wp) - Balansventilatie (2023), te bedienen met een knop en via een app - Het bijgebouw kan functioneren als praktijk aan huis bijvoorbeeld, maar zou ook bij het huis getrokken kunnen worden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,266
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, 2 sinks, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

DE BILT D 7254
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Patio atrium, front garden, side garden and sun terrace
Patio/atrium
14 m² (4,47 meter deep and 3,23 meter broad)
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 49

  • Photo 1 of Looydijk 104
  • Photo 2 of Looydijk 104
  • Photo 3 of Looydijk 104
  • Photo 4 of Looydijk 104
  • Photo 5 of Looydijk 104
  • Photo 6 of Looydijk 104
  • Photo 7 of Looydijk 104
  • Photo 8 of Looydijk 104
  • Photo 9 of Looydijk 104
  • Photo 10 of Looydijk 104
  • Photo 11 of Looydijk 104
  • Photo 12 of Looydijk 104
  • Photo 13 of Looydijk 104
  • Photo 14 of Looydijk 104
  • Photo 15 of Looydijk 104
  • Photo 16 of Looydijk 104
  • Photo 17 of Looydijk 104
  • Photo 18 of Looydijk 104
  • Photo 19 of Looydijk 104
  • Photo 20 of Looydijk 104
  • Photo 21 of Looydijk 104
  • Photo 22 of Looydijk 104
  • Photo 23 of Looydijk 104
  • Photo 24 of Looydijk 104
  • Photo 25 of Looydijk 104
  • Photo 26 of Looydijk 104
  • Photo 27 of Looydijk 104
  • Photo 28 of Looydijk 104
  • Photo 29 of Looydijk 104
  • Photo 30 of Looydijk 104
  • Photo 31 of Looydijk 104
  • Photo 32 of Looydijk 104
  • Photo 33 of Looydijk 104
  • Photo 34 of Looydijk 104
  • Photo 35 of Looydijk 104
  • Photo 36 of Looydijk 104
  • Photo 37 of Looydijk 104
  • Photo 38 of Looydijk 104
  • Photo 39 of Looydijk 104
  • Photo 40 of Looydijk 104
  • Photo 41 of Looydijk 104
  • Photo 42 of Looydijk 104
  • Photo 43 of Looydijk 104
  • Photo 44 of Looydijk 104
  • Photo 45 of Looydijk 104
  • Photo 46 of Looydijk 104
  • Photo 47 of Looydijk 104
  • Photo 48 of Looydijk 104
  • Photo 49 of Looydijk 104

© 2001-2025 funda