Blauwe Reigersingel 1232496 HB Den HaagMorgenweide

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Morgenweide met een weids uitzicht over water en groen royale 5-kamer tussenherenhuis met een zonnige voor- en achtertuin. Deze schitterende woning is o.a. voorzien van een royale woon-/eetkamer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een moderne badkamer, 2 slaapkamers op de 2e verdieping met een dakkapel en een aparte wasruimte. Bovendien is deze woning volledig geïsoleerd en in het bezit van het energielabel A+. Indeling; Middels de verhoogde zonnige voortuin met een weids uitzicht toegang tot de woning. Entree. Hal, garderoberuimte, meterkast met glasvezelvoorbereiding. Keurige toiletruimte voorzien van een duoblok toilet met fontein. Mede door de aanwezigheid van een groot raampartij bijzonder lichte woon-/eetkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en opbergruimte onder de trap. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin met een houten berging en een achterom. Voorgelegen moderne L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, dubbeldeurs koel- en vrieskast (los), vaatwasser spoelbak met een mengkraan. Middels een schuifdeur vanuit de keuken toegang tot de voortuin met een weids uitzicht over water en groen. 1e verdieping; U-vormige overloop. Achtergelegen royale hoofdslaapkamer met airconditioning. Voorgelegen 2e slaapkamer met frans balkon, airconditioning en weids uitzicht over water en groen. Voorgelegen moderne badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan en een rainshower, dubbele wastafelmeubel, 2e vrij hangend toilet en een designradiator. 2e verdieping; Overloop alwaar de wasmachine, wasdroger en mechanische ventilatie staan opgesteld. Achtergelegen 3e slaapkamer met dakkapel (voorzien van een elektrisch rolluik). Achtergelegen 4e slaapkamer met dakkapel (voorzien van een elektrisch rolluik). Aanvullende informatie; - Bouwjaar 1999; - Gelegen op eigen grond; - Volledig geïsoleerd; - 12 zonnepanelen (Enphase PV verdeler); - Stadsverwarming; - Energielabel A+ geldig tot en met 26-02-2035; - Zonnige voor- en achtertuin; - 4 mooi formaat slaapkamers; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. Samenvattend; Royale woning centraal gelegen nabij openbaar vervoer (tram 15 richting Station Den Haag Centraal en Nootdorp en tram 19 richting Station Den Haag-Ypenburg, Leidschendam en Delft), diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A13), in de buurt van winkelcentra Ypenburg en de Parade in Nootdorp, nabij speeltuinen, kinderopvang, basis- en middelbare scholen en op fietsafstand van sportcomplexen en de recreatiegebieden “Delftse Hout” en de “Dobbeplas”. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.