Huygensstraat 995283 JL BoxtelMunsel-Selissen

Boxtel Huygensstraat 99 Energiezuinige en instapklare “muur” woning met een stijlvolle afwerking en volop wooncomfort. Deze moderne tussenwoning aan de Huygensstraat in Boxtel heeft alles wat je zoekt. De woning is tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van luxe materialen, vloerverwarming en -koeling, energiezuinige installaties zoals zonnepanelen, zonnecollectoren, warmtepomp en WTW-installatie, én maar liefst vier slaapkamers. En dit alles in de rustige, kindvriendelijke wijk In Goede Aarde, met diverse speelvoorzieningen op loopafstand. Binnen fietsafstand vind je verschillende winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen naar Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met ruimte voor de kapstok en meterkast. De stijlvolle grijze gietvloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond en zorgt samen met de strak gestuukte wanden en plafonds voor een modern geheel. Een mooie binnendeur met rookglas geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, waar een waterdamp sfeerhaard (ter overname) voor extra ambiance zorgt. Grote raampartijen en openslaande deuren bieden een prettig zicht op de tuin en zorgen voor veel lichtinval. De wanden zijn deels afgewerkt met behang. Dubbele zwarte binnendeuren voorzien van glas geven toegang tot de moderne woonkeuken, ingericht met een wandopstelling en een kook-/spoeleiland. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een hoge koelkast, aparte ruime vriezer, twee ovens (waarvan één met stoomfunctie), Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en spoelbak met Quooker heet waterkraan. Een handige koffiecorner, composiet werkblad met zitgelegenheid en trapkast maken het geheel compleet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal waar de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar boven en een aparte technische ruimte met warmtepomp zich bevinden. De zwarte binnendeuren geven het geheel een stoere en luxe uitstraling. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De gehele verdiepingsvloer is doorlopend voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling welke per ruimte is na te regelen middels een thermostaat. Beide slaapkamers hebben draai-/kiepramen in houten kozijnen inclusief elektrisch bedienbare rolluiken. Alle wanden zijn strak afgewerkt in rustige, neutrale tinten. De moderne badkamer is ingericht met een royale inloopdouche met stort- en handdouche, een zwart wandcloset en een breed wastafelmeubel met spoelbak en lades. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers beschikbaar, uiteraard ook ideaal als logeerkamer of thuiswerkplek. Centraal op deze verdieping vind je de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de zonneboiler, WTW-installatie, omvormer van de zonnepanelen en de verdeler van de vloerverwarming voor de bovenverdiepingen. Ook hier ligt een gietvloer met vloerverwarming. Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken, bedienbaar met afstandsbediening. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een royaal terras, voorzien van elektrische zonwering en geïntegreerde verlichting, een kunstgras gazon en een groene erfafscheiding richting de straat. Aan de voorzijde ligt een oprit met carport. Vanuit hier heb je via een loopdeur toegang tot de garage, die beschikt over een kanteldeur aan de straatzijde en een handige vliering voor extra opslagruimte. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlak: ca. 145m² Perceelsoppervlak: 230m² Inhoud: ca. 510m³