Winde 438265 EG KampenCellesbroek

Op prachtige locatie gelegen royale 2^1 kapwoning met RUIME GARAGE (ca. 591 m³/ 142 m²). De achtertuin sluit bijna bij het water aan! Deze royale woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en heeft alle voorzieningen in de nabijheid aanwezig, zoals scholen, wijkwinkelcentrum “Penningkruid”, kerken, enz. Ook de binnenstad vindt u op loop- en fietsafstand. De woning is o.a. voorzien van L-vormige woonkamer met openhaard, half open keuken, inpandige doorgang naar zeer diepe garage. Heerlijke zonnige achtertuin, voortuin en oprit voor meerdere auto’s. Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een keurige badkamer aanwezig. Via een vaste trap komt men op de 2e etage waar zich een royale vooroverloop en nog eens 3 slaapkamers bevinden. Royale gezinswoning met garage die wat aandacht nodig heeft! Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van een meterkast, toilet, trapkast en trapopgang, royale straatgerichte woonkamer voorzien van een openhaard en loopdeur naar achtertuin. De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken die voorzien is van de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de grote garage voorzien van radiator en deur naar de achtertuin. De ruime zonnige achtertuin is te bereiken via de loopdeur in woonkamer en deur in de garage. De tuin is gelegen op het noordwesten, maar door de diepte de gehele dag voorzien van zon. De achtertuin heeft meerdere terrassen, gazon, borders, buitenkraan en een terras met overkapping achterin de tuin. 1e Verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met toegang naar balkon en de ouderslaapkamer met direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafel, ligbad met douchemogelijkheid, wasmachine aansluiting en een 2e toilet. 2e Verdieping: Vaste trap naar overloop waar de C.V.-opstelling is en welke toegang biedt tot nog eens 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakraam. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 591 m³ Woonoppervlakte : circa 142 m² Overig inpandige ruimte: circa 25 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 19 m² Indeling: Aantal kamers : 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 1665 en 6034 Totaal groot 319 m² Bijzonderheden: • Gelegen aan het water op mooie centrale locatie! • Bouwjaar circa 1974 • C.V. combiketel, merk: Nefit Topline compact, bouwjaar: 2012 • Aanvaarding in overleg • Energielabel F • Mooie royale 2^1 kapwoning MET ruime garage! Vraagprijs € 425.000-- k.k.