Boekweitstraat 377776 BH SlagharenSlagharen Kern

Zoekt u een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Boekweitstraat 37 in Slagharen zeker een bezichtiging waard! De woning is gebouwd in 1975, staat op een perceel van 114 m² en beschikt over een aangebouwde berging. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de twee tuinen: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Zo kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon. Bovendien ligt er op korte afstand een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden én vernieuwd. Vrijwel de hele woning is voorzien van duurzame kunststof kozijnen en aan de voorkant van de woonkamer is een zonnescherm geplaatst voor extra comfort op warme dagen. De radiatoren zijn verwijderd en het huis wordt efficiënt verwarmd met een airco-installatie die tevens kan koelen; een moderne en energiezuinige oplossing. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR++ glas, wat resulteert in een energielabel B. Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, bevindt deze woning zich centraal in het dorp Slagharen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Daarnaast ligt het dorp gunstig ten opzichte van plaatsen als Dedemsvaart, Hardenberg en Coevorden, die allemaal op korte afstand met de auto bereikbaar zijn. Perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een woning zonder grote verbouwingen. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging bij één van onze makelaars! INDELING: Begane grond: hal - toilet met fontein - meterkast (2024) - woonkamer met airco - open keuken (2024) voorzien van combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: overloop met vaste kast, witgoedaansluiting en CV opstelling - slaapkamer 4. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B; - Bouwjaar: 1975; - 4 slaapkamers; - Vernieuwde keuken (2024); - Woonkamer voorzien van airco; - Instapklare woning in een kindvriendelijke woonwijk.