Description

Deze moderne en uitgebouwde 2/1 kap woning heeft alles wat een mens zich maar kan wensen. Ten eerste de ligging, een prachtige locatie aan een doodlopende straat met aan de voorzijde een monumentale museumtuin. Ten tweede, door de aanbouw is levensloop bestendig wonen of een kantoor aan huis mogelijk. Ten derde, een moderne keukeninrichting en badkamer. Ten vierde, een dakkapel op de tweede verdieping, voor extra woonruimte. Ten vijfde, een heerlijke zonnige en diepe achtertuin met een houten overkapping. Kortom een instapklare en unieke woning met vele gebruiksmogelijkheden. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Loop met ons mee door deze ruime en modern uitgevoerde woning: Begane grond: Via de eigen oprit bereiken we de twee voordeuren. Door verbouw van de voormalige garage is er een grotere hal ontstaan en een tweede entree voor een kantoor/praktijk/berging aan huis. We treden binnen via de voordeur en komen in de ruime hal, deze hal geeft ons toegang aan het moderne toilet, de berging/kantoorruimte, een vaste trap naar de eerste verdieping en de living. De living heeft aan de voorzijde een L-vormige woonkamer met een vrij uitzicht op de museum tuin en de doodlopende straat. Een prettige lichte woonruimte die voorzien is van een vaste kast/berging onder de trap en een eiken parketvloer. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keukenopstelling is greeploos uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur o.a.: een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Het geheel wordt gecomplementeerd met een kookeiland, een granieten aanrechtblad en rvs spoelbak. Deze keuken is een droom van iedere thuiskok. Vanuit de keuken hebben we toegang naar het terras van de achtertuin. De voormalige garage met eigen entree is momenteel in gebruik als berging en is tevens bereikbaar vanuit de hal. Deze berging geeft ons toegang naar de tuin en een extra slaap-/werkkamer. Een ideale ruimte om levensloop bestendig te willen wonen of je eigen werk-, praktijk of kantoorruimte aan huis. De gehele begane grond is uitgevoerd met een verzorgde vloer- en wandafwerking. Eerste verdieping: Met een vaste trap vanuit de hal komen we op de overloop. Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het woonhuis gelegen en een slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft toegang tot de achtergelegen loggia. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming voor extra wooncomfort. Wederom is deze gehele woonlaag verzorgd en modern uitgevoerd en voorzien van een airco voor een ideaal binnenklimaat. Zolder: Via de vaste trap vanaf de overloop bereiken de voorzolder, hier vinden we de C.V. opstelling en voldoende bergruimte. Door de aanwezige dakkapel op het voorvlak dak is hier een fraaie woonverdieping ontstaan. De 4e slaapkamer met vrije uitkijk over de voorgelegen museum tuin complementeren de prettige leefruimte van deze 2/1 kap woning. Buitenruimte: Als laatste wil ik jullie de ruime buitenruimte tonen. Aan de voorzijde ligt een royale oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op je eigen terrein en een aangelegde voortuin. Aan de achterzijde ligt de verrassende achtertuin met een diepte van 30 meter. Deze zonnige buitenruimte met een zuid/west ligging is uitgerust met een fraaie houten overkapping, een houten berging, diverse borders in bloembakken, moderne grijze tegels als bestrating en een grasveld. Een heerlijke leefruimte met diverse terrassen en veel privacy. Een plek waar je met je gezin of je vrienden iedere dag van kan genieten. Ervaar zelf de sfeer, de leefruimte en de diverse gebruiksmogelijkheden van deze moderne en unieke woning. Plan met ons kantoor een uniek bezichtigingsmoment en laat je verrassen. Overige informatie vind je op de website: Bijzonderheden: - Levens loop bestendig wonen - Kantoor/werkruimte aan huis - Moderne keuken inrichting met eiland - Luxe badkamer - Airco op de eerste verdieping - Dakkapel op de tweede verdieping - 12 zonnepanelen (2023) - Eigen oprit - Diepe achtertuin ca. 30 meter - Houten overkapping - Rustige ligging tegenover Museumtuin - Veel leefruimte en privacy - Goed onderhouden en verzorgde woning - Woning heeft 2 entrees - Prettige en rustige woonomgeving

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,431
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
5 m²
Plot size
404 m²
Volume in cubic meters
541 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

DOESBURG E 2026
Cadastral map
Area
310 m²
Ownership situation
Full ownership
DOESBURG E 2967
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
270 m² (30.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 61

  • Photo 1 of Berkumshof 24
  • Photo 2 of Berkumshof 24
  • Photo 3 of Berkumshof 24
  • Photo 4 of Berkumshof 24
  • Photo 5 of Berkumshof 24
  • Photo 6 of Berkumshof 24
  • Photo 7 of Berkumshof 24
  • Photo 8 of Berkumshof 24
  • Photo 9 of Berkumshof 24
  • Photo 10 of Berkumshof 24
  • Photo 11 of Berkumshof 24
  • Photo 12 of Berkumshof 24
  • Photo 13 of Berkumshof 24
  • Photo 14 of Berkumshof 24
  • Photo 15 of Berkumshof 24
  • Photo 16 of Berkumshof 24
  • Photo 17 of Berkumshof 24
  • Photo 18 of Berkumshof 24
  • Photo 19 of Berkumshof 24
  • Photo 20 of Berkumshof 24
  • Photo 21 of Berkumshof 24
  • Photo 22 of Berkumshof 24
  • Photo 23 of Berkumshof 24
  • Photo 24 of Berkumshof 24
  • Photo 25 of Berkumshof 24
  • Photo 26 of Berkumshof 24
  • Photo 27 of Berkumshof 24
  • Photo 28 of Berkumshof 24
  • Photo 29 of Berkumshof 24
  • Photo 30 of Berkumshof 24
  • Photo 31 of Berkumshof 24
  • Photo 32 of Berkumshof 24
  • Photo 33 of Berkumshof 24
  • Photo 34 of Berkumshof 24
  • Photo 35 of Berkumshof 24
  • Photo 36 of Berkumshof 24
  • Photo 37 of Berkumshof 24
  • Photo 38 of Berkumshof 24
  • Photo 39 of Berkumshof 24
  • Photo 40 of Berkumshof 24
  • Photo 41 of Berkumshof 24
  • Photo 42 of Berkumshof 24
  • Photo 43 of Berkumshof 24
  • Photo 44 of Berkumshof 24
  • Photo 45 of Berkumshof 24
  • Photo 46 of Berkumshof 24
  • Photo 47 of Berkumshof 24
  • Photo 48 of Berkumshof 24
  • Photo 49 of Berkumshof 24
  • Photo 50 of Berkumshof 24
  • Photo 51 of Berkumshof 24
  • Photo 52 of Berkumshof 24
  • Photo 53 of Berkumshof 24
  • Photo 54 of Berkumshof 24
  • Photo 55 of Berkumshof 24
  • Photo 56 of Berkumshof 24
  • Photo 57 of Berkumshof 24
  • Photo 58 of Berkumshof 24
  • Photo 59 of Berkumshof 24
  • Photo 60 of Berkumshof 24
  • Photo 61 of Berkumshof 24

© 2001-2025 funda