Fluitekruid 613068 RP RotterdamOmmoord

Royaal gezinshuis met 6 slaapkamers en achtertuin, rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk Ommoord Op zoek naar ruimte, rust én een kindvriendelijke omgeving? Dan is dit royale gezinshuis op eigen grond precies wat je zoekt! Gelegen aan de buitenrand van de geliefde wijk Ommoord biedt deze tussenwoning maar liefst zes slaapkamers, een voor- en achtertuin met achterom, én een vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over een ruime woonverdieping met een lichte woonkamer en een eetkamer die grenst aan de halfopen keuken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de verzorgde achtertuin – ideaal voor gezinnen en buitenliefhebbers. De slaapverdiepingen zijn praktisch ingedeeld en bieden volop ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of hobby’s. De complete badkamer en de slimme indeling maken het plaatje compleet. Wonen in Ommoord: groen, rustig en alles binnen handbereik Deze woning ligt in een rustige straat aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Ommoord. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportclubs en Kinderboerderij ‘De Blijde Wei’. Ook het winkelcentrum Hesseplaats en het gelijknamige metrostation zijn op loopafstand gelegen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de Rotte, het Hoge Bergse Bos, de Zevenhuizerplas en het Ommoordse Veld allemaal binnen fietsafstand. Bovendien ben je binnen 10 minuten fietsen bij NS-station Alexandrium, de Woonmall én Alexandrium Shopping Center. Kortom: een ideale plek om te wonen, midden in het groen én met alle stadse gemakken binnen handbereik! Indeling Begane grond: Entree met meterkast en garderobe, hal met een apart toilet voorzien van een fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De eetkamer sluit aan op de halfopen keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de verzorgde achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, slaapkamer I (2,48 x 3,73 m) aan de voorzijde, slaapkamer II (3,25 x 3,73 m) eveneens aan de voorzijde, slaapkamer III (3,25 x 3,67 m) en slaapkamer IV (2,48 x 3,67 m) liggen aan de achterzijde De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, aansluiting voor wasmachine en droger, en een hoekligbad met douche. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor de CV-installatie en extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer V (3,34 x 4,47 m) met inbouwkast, en aan de achterzijde slaapkamer VI (3,34 x 4,47 m), eveneens voorzien van een inbouwkast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Gelegen op eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m²; - 6 ruime slaapkamers; - Gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk "Ommoord"; - Energielabel C; - Voor- en achtertuin met berging en met achterom; - Oplevering in overleg/begin juli 2025; - Voor alle formaten van het huis, zie de digitale plattegronden; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.